Предостережение:

• По результатам проведенного 02.03.2026 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 89) (далее — Объект), установлено, что одним из правообладателей Объекта (кв. 11) является Овчинников Кирилл Эдуардович (далее — Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником объекта культурного наследия. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении объекта культурного наследия, в том числе по исполнению собственником объекта культурного наследия требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 08.06.2020 № 213 (в редакции от 25.12.2025), которым установлены следующие требования: - разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление для современного использования), прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с департаментом по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее - Департамент) до 01.07.2026; - проведение полного комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление объекта культурного наследия для современного использования) в соответствии с научно-проектной документацией до 31.12.2028. Копия паспорта Объекта и копия приказа от 25.12.2025 № 409 «О внесении изменений в охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 89)» были направлены в адрес Овчинникова К.Э. письмом Департамента от 26.12.2025 № 47.01-69и/2582 (информация о получении адресатом письма в Департаменте отсутствует). Вместе с тем, в выписках из Единого государственного реестра недвижимости содержится информация о зарегистрированных ограничениях прав и обременение на объект недвижимости — вид: объект культурного наследия. В связи с этим, Собственник обязан соблюдать требования, установленные статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 01.07.2026. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.