Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ            «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания от 22.12.2025 №144 по обращению гр.Протасовой Е.Н. (вх. П-62 от 15.12.2025) 30.12.2025г. было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, район Никифоровский, р.п. Дмитриевка, ул. Коммунальная. д.9, кв.1, кадастровый номер 68:11:1101011:251 в результате которого установлено следующее: По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 68:11:1101011:251, площадью 635 кв.м., двухконтурный, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, р.п. Дмитриевка. ул. Коммунальная, д.9, кв.1, принадлежит на праве ½ общей долевой собственности Сычеву Виктору Сергеевичу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 68:11:1101011:251-68/112/2022-1 от 25.07.2022г. Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-68. На момент осмотра установлено, что вне границ земельного участка на землях муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 68:11:1101011 расположена хозяйственная постройка. Сведения о правах на земельный участок под хозяйственную постройку в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства, права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.       В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  Сычеву Викторру Сергеевичу (указываются Ф.И.О. гражданина или наименование организации, ИНН) в части использования земельного участка из числа не разграниченных  земель муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 68:11:1101011, расположенного по адресу: Тамбовская область, район Никифоровский, рп. Дмитриевка, ул. Коммунальная, д.9, для размещения хозяйственных построек без оформленных в установленном порядке прав на земельный участок и предлагаю: демонтировать хозяйственную постройку (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (при необходимости сроки их принятия)