Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании задания председателя комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области от 29.01.2026 № 9, 29.01.2026 проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:29:0208008:1157 в районе Комсомольской площади д. 3 г. Тамбова. При выезде 29.01.2026 на место было установлено, что на земельном участке  с кадастровым номером 68:29:0208008:1157 площадью 5161 кв.м., с видом разрешенного использования – офисы, в районе  Комсомольской площади д. 3 расположен закрытый нестационарный торговый объект. На момент осмотра в нем торговая деятельность не осуществлялась, электричество к объекту не подключено. Данный павильон не обладает признаками объекта капитального строительства. Согласно выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером  68:29:0208008:1157 с видом разрешенного использования – офисы, зарегистрировано право собственности за региональным союзом «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» ИНН 6832004752. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа — город Тамбов, утвержденным постановлением администрации Тамбовской области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ — город Тамбов», данный земельный участок, расположен в территориальной зоне О2.2(1) «зона размещения объектов социального назначения». В основные виды разрешенного использования территориальной зоны О2.2(1) включены: 1 – Дома социального обслуживания (3.2.1) 2 – Оказание социальной помощи населению (3.2.2) 3 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) 4 – Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) 5 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) 6 - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) 7 – Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) 8 - Парки культуры и отдыха (3.6.2) 9 – Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1) 10 - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) 11 - Площадки для занятий спортом (5.1.3) 12 - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) 13 - Водный спорт (5.1.5) 14 - Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) 15 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) 16 - Оказание услуг связи (3.2.3) 17 - Общежития (3.2.4) 18 - Улично-дорожная сеть (12.0.1) 19 – Благоустройство территории (12.0.2)            В соответствии с классификатором  видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) предполагает следующее использование данного земельного участка - размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.   Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В случае если указанный выше павильон будет использоваться под торговую деятельность, то региональный союз «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» нарушит требования статьи 42 Земельного кодекса РФ. Администрация города Тамбова Тамбовской области обращает внимание  регионального союза «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» на не недопустимость нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) регионального союза «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» могут привести/ приводят к нарушениям обязательных требований 42 Земельного кодекса Российской Федерации.