|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, было проведено 12.02.2026 (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № 5 от 12.02.2026) наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка площадью 2379 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601012:272, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Новая, д. 21, в результате которого установлено следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от 12.02.2026 № КУВИ-001/2026-18715552 в ЕГРН внесена 28.05.2020 запись № 68:17:0601012:272-68/109/2020-1 о государственной регистрации права собственности Золотова Ильи Владимировича (ИНН 682802129465) на земельный участок площадью 2379 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601012:272, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Новая, д. 21, с видом разрешенного использования - для строительства здания общественного торгового назначения, на котором расположено нежилое здание (банно-прачечный комбинат) с кадастровым номером 68:17:0601012:283, принадлежащее на праве собственности Золотову Илье Владимировичу согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2026 № КУВИ-001/2026-18715601.
Согласно электронному сервису НСПД Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru/) на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0601012:272 расположено нежилое здание с кадастровым номером 68:17:0601012:283.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земельных участков определяется исходя из разрешенного использования. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования. Любой основной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Сатинский сельсовет», утвержденным решением Сатинского сельского Совета народных депутатов от 21.10.2016 № 1, земельный участок с кадастровым номером 68:17:0601012:272 расположен в территориальной зоне ОД1, в которой в основных видах разрешенного использования предусмотрены такие два вида разрешенного использования, как бытовое обслуживание и магазины.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов и иных правил, нормативов.
Таким образом, Золотовым Ильей Владимировичем – собственником земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601012:272 используется указанный выше земельный участок для эксплуатации нежилого здания (банно-прачечный комбинат) с кадастровым номером 68:17:0601012:283, а не для строительства здания общественного торгового назначения, то есть - не в соответствии с его разрешенным использованием.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Золотову Илье Владимировичу, ИНН 682802129465 с целью недопустимости нарушения обязательных требований, связанных с использованием земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601012:272 не в соответствии с его разрешенным использованием, принять меры по выбору и внесению в ЕГРН в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации для земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601012:272 соответствующего или соответствующих видов разрешенного использования.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, в администрацию Сампурского муниципального округа района Тамбовской области по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, пос. Сатинка, ул. Олимпийская, д. 2, 3-й этаж, кабинеты №№ 304, 305 либо на электронную почту: post@r56.tambov.gov.ru или через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |
