Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000060:565, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Носочная, 10 были изучены: сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), информационный ресурс Публичная кадастровая карта https://nspd.gov.ru. В ходе изучения данных информационного ресурса установлено, что согласно Публичной кадастровой карты https://nspd.gov.ru на земельном участке с кадастровым номером 68:28:0000060:565, расположенном по адресу: Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Носочная, 10 отсутствуют строения и какие-либо признаки ведения строительных работ. Собственником земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Носочная, 10, кадастровый номер: 68:28:0000060:565, площадью 875 кв.м, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства, категории земли: земли населенных пунктов, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.08.2021 номер государственной регистрации 68:28:0000060:565-68/086/2021-3 является Першина Наталия Юрьевна. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000060:565 определено в местной системе координат «МСК-68», которая в настоящее время используется для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Тамбовской области. Пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.  Согласно данным отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Рассказово Тамбовской области на земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000060:565 разрешение на строительство не выдавалось. За нарушение вышеуказанных норм права, выражающееся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в установленный законодательством срок, предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ. В действиях Першиной Наталии Юрьевны установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства в течение более трех лет, то есть за период с момента регистрации права с 04.08.2021 по 30.04.2026. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.