|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 27.05.2026 г. на основании задания от 25.05.2026г. №92 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, с. Сычевка, ул.Центральная, д.2 «А», земельный участок с кадастровым номером 68:11:1002001:46, в результате которого установлено следующее:
При визуальном осмотре 27.05.2027г. в 14.ч 30 мин. установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, с. Сычевка, ул. Центральная, 2 «А», кадастровый номер 68:11:1002001:46, площадью 104330 кв.м., площадь и границы земельного участка установлены в системе координат МСК-68, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования каких-либо работ, связанных с сельскохозяйственным производством не проводится. Доступ на участок свободный. Земельный участок зарос сорной травой и кустарником.
По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 68:11:1002001:46 имеет обременение в виде аренды в пользу Шмаковой Надежды Анатольевны, зарегистрирован договор аренды 68-68-17/001/2012-135 от 02.02.2012 со сроком действия с 02.02.2012 по 11.01.2015.
Согласно п.2 ст.621 ГК РФ «если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок».
В соответствии с п.6.3 Договора аренды земельного участка «при прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи в качественном состоянии, позволяющим использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием». Земельный участок арендодателю не передавался.
Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 68:11:1002001:46 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению.
Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства, права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
Шмаковой Надежде Анатольевне (СНИЛС 037-109-357 40)
(указываются Ф.И.О. гражданина или наименование организации, ИНН)
в части недопустимости использования земельного участка с кадастровым номером 68:11:1002001:46, не по целевому значению и предлагаю использовать участок по целевому назначению, либо передать его арендодателю по акту приема передачи. |