|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 10.06.2026г. на основании задания от 09.06.2026г. № 109 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, п. Свобода, ул. Школьная, д.17, кв.1, кадастровый номер 68:11:0704010:29 в результате которого установлено следующее:
По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, с кадастровым номером 68:11:0704010:29, площадью 1399+/-18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используется на праве собственности Пчелинцевой Надеждой Васильевной. Право собственности зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись о регистрации от 22.07.2016г. № 68-68/017-68/017/294/2016-32/2.
Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 68:11:0704010:29 установлены в системе координат МСК-68.
При визуальном осмотре 10.06.2026г. в 17:00 установлено, что вне границ земельного участка с кадастровым номером 68:11:0704010:29 на части соседнего земельного участка КН 68:11:0704010:28 частной собственности, границы которого установлены в системе координат МСК-68, установлены металлические ограждения.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, в результате проведенного выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства РФ Пчелинцевой Н.В., выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 68:11:0704010:28.
Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26, Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства, права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Пчелинцевой Надежде Васильевне (СНИЛС: 042-372-393 36)
(указываются Ф.И.О. гражданина или наименование организации, ИНН)
уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 68:11: 0704010:29 с привлечением кадастрового инженера со специальным оборудованием и установкой межевых знаков, в целях недопустимости использования части земельного участка с кадастровым номером 68:11:0704010:28 освободить его. |