Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании задания председателя комитета муниципального имущества и земельных отношений администрации  города Тамбова Тамбовской области 22.06.2026 № 105, 22.06.2026 проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660002:675, расположенный по адресу: городской округ город Тамбов, д. Красненькая, мкр. «Майский», ул. Запрудная, 17.  Согласно Выписке земельного участка из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 68:20:3660002:675,  площадью 1000 кв.м с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства зарегистрировано право собственности за Вольщаком Игорем Леонидовичем. Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости на жилой дом с кадастровым номером 68:20:3660002:3055,  площадью 449 кв.м с видом разрешенного использования – зарегистрировано право собственности за Вольщаком Игорем Леонидовичем. При выезде на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 68:20:3660002:675 площадью 1000 кв.м с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства находится объект капитального строительства – здание (внешний вид нежилое). На момент осмотра здание закрыто, деятельность не осуществляется. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа — город Тамбов, утвержденным постановлением администрации Тамбовской области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ — город Тамбов», данный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж1 (2) «зона застройки индивидуальными жилыми домами». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных    участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412,  указанная выше зона предполагает размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.   Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В случае если указанный выше земельный участок будет использоваться под автосервис, то  Вольщак Игорь Леонидович нарушит требования статьи 42 Земельного кодекса РФ.