Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000011:5, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Дачная, 160 были изучены: сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), информационный ресурс Публичная кадастровая карта https://nspd.gov.ru. Арендатором земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Дачная, 160, кадастровый номер: 68:28:0000011:5, площадью 1292 кв.м, вид разрешенного использования — под индивидуальное жилищное строительство, категории земли: земли населенных пунктов, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.06.2026 номер государственной регистрации 68-68/020-68/020/254/2015-770/3 является Тормасина Дарья Викторовна. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000011:5 определено в местной системе координат «МСК-68», которая в настоящее время используется для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Тамбовской области. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований и изучения информационного ресурса Публичная кадастровая карта https://nspd.gov.ru. установлено, что на обследуемом земельном участке выявлен факт самовольного захвата земель из состава свободных городских земель ограждением по задней меже, площадью 217,79 кв. м. В данном факте усматриваются признаки нарушения норм статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно нормам пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.