|
Значение |
. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 23.06.2026г. на основании задания от 22.06.2026г. № 117 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, р.п. Дмитриевка, ул. Чайковского, д.3, кв.5, кадастровый номер 68:11:1101021:288 в результате которого установлено следующее:
По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, с кадастровым номером 68:11:1101021:288, площадью 297+/-6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используется на праве 1/3 общей долевой собственности Никульшиным Андреем Алексеевичем, Нестеровой Юлией Дмитриевной и Маковой Натальей Викторовной. Право долевой собственности зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации от 29.11.2018г. №№ 68:11:1101021:288-68/112/2018-2. 68:11:1101021:288-68/112/2018-3, 68:11:1101021:288-68/112/2018-1 соответственно.
Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 68:11:1101021:288 установлены в системе координат МСК-68.
При визуальном осмотре 23.06.2026г. в 14:00 установлено, что совместно с земельным участком с кадастровым номером 68:11:1101021:288 огорожена часть территории общего пользования в границах кадастрового квартала 68:11:1101021, установлены металлические ворота и калитка, ограничивающие проход к хозяйственным постройкам.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, в результате проведенного выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства РФ Никульшиным А.А., выразившиеся в самовольном занятии территории общего пользования в границах кадастрового квартала 68:11:1101021.
Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26, Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства, права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. |