392021, обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Астраханская, д 164
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
02.09.2026
🎯
Основание проведения
задание на проведение КНМ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания председателя комитета муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области от 02.09.2026 № 149, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, 02.09.2026 проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении ... Еще...На основании задания председателя комитета муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области от 02.09.2026 № 149, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, 02.09.2026 проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Астраханская, 164А. На данных участках осуществляется прием и складирование лома черных и цветных металлов.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 принадлежат на праве собственности Бычковой Татьяне Николаевне.
Земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 имеют вид разрешенного использования - под строительство жилого дома.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования - под строительство жилого дома, регламентирует размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
Вместе с тем, согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Тамбов, утвержденным постановлением администрации Тамбовской области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ — город Тамбов», земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 расположены в территориальной зоне П1.5(1) «Производственная зона V класса опасности».
Основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах производственной зоны V класса опасности (П1.5(1)) не предполагают такого целевого назначения земельного участка как строительство жилого дома.
В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено Земельного кодекса РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
Использование находящихся в территориальной зоне П1.5(1) «Производственная зона V класса опасности» земельных участков с видом разрешенного использования - под строительство жилого дома, создает угрозу нарушения требования статьи 42 Земельного кодекса РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т Н (ИНН: 701) , адрес: 392021, обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Астраханская, д 164
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания председателя комитета муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области от 02.09.2026 № 149, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, 02.09.2026 проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Астраханская, 164А. На данных участках осуществляется прием и складирование лома черных и цветных металлов.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 принадлежат на праве собственности Бычковой Татьяне Николаевне.
Земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 имеют вид разрешенного использования - под строительство жилого дома.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования - под строительство жилого дома, регламентирует размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
Вместе с тем, согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Тамбов, утвержденным постановлением администрации Тамбовской области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ — город Тамбов», земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0306041:6, 68:29:0306041:7 расположены в территориальной зоне П1.5(1) «Производственная зона V класса опасности».
Основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах производственной зоны V класса опасности (П1.5(1)) не предполагают такого целевого назначения земельного участка как строительство жилого дома.
В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено Земельного кодекса РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
Использование находящихся в территориальной зоне П1.5(1) «Производственная зона V класса опасности» земельных участков с видом разрешенного использования - под строительство жилого дома, создает угрозу нарушения требования статьи 42 Земельного кодекса РФ.