Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: - предупреждения, выявления, пресечения нарушений градостроительного законодательства при исполнении Советом депутатов муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области полномочий в области градостроительной деятельности, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; - исполнения плана проверок соблюдения органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области законодательства о градостроительной деятельности на 2019 год, утвержденного приказом Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций от 09.11.2018 № 1775. Задачей настоящей проверки является проверка соответствия исполняемых Советом депутатов муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области полномочий обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности. Предметом настоящей проверки является соблюдение Советом депутатов муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области градостроительного законодательства при исполнении полномочий в области градостроительной деятельности, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 3. В нарушение требований части 20 статьи 45 ГрК РФ в поселении не разработан и не утвержден нормативным правовым актом порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, и порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории.
• 1. Решение Совета депутатов поселения от 23.10.2013 № 11 «Об отсутствии необходимости подготовки генерального плана муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района» не соответствует требованиям части 6 статьи 18 ГрК РФ.
• 5. Положение о проведении публичных слушаний в поселении, утвержденное решением Совета депутатов поселения от 22.06.2017 № 12, не учитывает требования Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• 2. В ходе проверки утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также внесенных в них изменений выявлено, что предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены не для всех территориальных зон, что является нарушением статьи 36 и части 1 статьи 38 ГрК РФ.
• 4. В нарушение требований части 11 статьи 55.24 ГрК РФ в поселении не разработан и не утвержден нормативным правовым актом порядок осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

Нарушенный правовой акт:

• Часть 11 статьи 55.24 ГрК РФ
• Часть 6 статьи 18 ГрК РФ
• Федеральный закон от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Статья 36 и часть 1 статьи 38 ГрК РФ.
• Статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - статья 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - Положение о Министерстве Тверской области по обеспечению контрольных функций, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 95-пп.

Выданные предписания:

• 3. Устранить нарушения требования части 20 статьи 45 ГрК РФ путем принятия мер в рамках полномочий, установленных статьей 28 Устава муниципального образования Стоянцевское сельское поселение Кимрского района Тверской области, принятого решением Совета депутатов Стоянцевского сельского поселения от 22.10.2018 № 10, к утверждению нормативным правовым актом порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, и порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории.
• 1. Отменить решение Совета депутатов Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области от 23.10.2013 № 11 «Об отсутствии необходимости подготовки генерального плана муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области» как несоответствующее требованиям части 6 статьи 18 ГрК РФ.
• 5. В рамках компетенции Совета депутатов муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области принять меры к приведению положения о проведении публичных слушаний в поселении, утвержденное решением Совета депутатов Стоянцевского сельского поселения от 22.06.2017 № 12, в соответствие с требованиями Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• 2. В рамках компетенции Совета депутатов муниципального образования Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области внести в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области (с изменениями) с целью устранения администрацией Стоянцевского сельского поселения Кимрского района Тверской области нарушений требований статьи 36 и статьи 38 ГрК РФ, выразившихся в отсутствии в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки поселения предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам (с учетом требований части 6 статьи 36 и части 1.1 статьи 38 ГрК РФ).
• 4. Устранить нарушения требования части 11 статьи 55.24 ГрК РФ путем принятия мер в рамках полномочий к утверждению нормативным правовым актом порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.