Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в коллективном заявлении жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 47, корп. 2 (вх. от 07.03.2019 № 05-1064/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения МУП «УК ДЕЗ» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме № 47, корп. 2 на ул. Орджоникидзе подъездах № 1, № 2, № 3, № 4 не произведена уборка лестничных клеток, не обеспечено их требуемое санитарное состояние (на стенах лестничных маршей грязные брызги, потеки; на отопительных приборах (радиаторах), подоконниках, стенах, перилах, абонентских ящиках пяль и паутина ), на лестничных клетках на всех этажах не вымыты окна, частично отсутствуют дверцы, закрывающие электромонтажные ниши. Установлено наличие разрушения окрасочного, штукатурного и побелочного слоев стен и потолка в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4 (в том числе во входных группах в подъезды) дома, а именно: растрескивание, шелушение и отслоение окрасочных слоев стен; побелочный слой потолка и стен утратил первоначальный белый цвет, наблюдается его разрушение в виде растрескивания; Наблюдаются выбоины и сколы на ступенях входных крылец, разрушения кирпичной кладки и трещины штукатурного слоя на стенах крылец в подъезды № 1, № 2, № 3, выбоины и неровности на верхней поверхности железобетонных плит входных площадок в подъезды № 1, № 2, № 3, № 4,

Нарушенный правовой акт:

• абзац 2 пункта 3.2.2, пункт 3.2.7, абзац 3 пункта 4.7.1, пункт 3.2.9, пункт 4.8.1, абзац 1 пункта 4.8.4, пункт 3.2.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Содержать общее имущество многоквартирного дома № 47, корп. 2 на ул. Орджоникидзе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечить в срок до 28.06.2019 проведение следующих работ: - по уборке лестничных клеток в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4; - произвести очистку светопрозрачных заполнений (окон) в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4; -по косметическому ремонту в подъездах № 1, № 2, № 3 (в том числе во входных группах в подъездах), а именно: восстановить штукатурный и побелочный слой стен и потолка, окрасить стены в подъезде; -по косметическому ремонту в подъезде № 4 а именно: восстановить штукатурный слой подоконников, окрасить подоконники; восстановить побелочный слой стен и потолка на 4 этаже; -обеспечить закрытие этажных электромонтажных ниш; -по восстановлению конструкций лестничных маршей подъездов № 1, № 2, № 3, № 4 дома (восстановление ступеней входных крылец, поверхностей железобетонных плит входных площадок, восстановление кирпичной кладки, штукатурного и окрасочного слоев стен крылец).