Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д. 124 (вх. от 26.06.2019 № 05-2701/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Заволжского района города Твери» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не осуществляются мероприятия по устранению причин, вызывающих протечку кровли, не обеспечивается защита от увлажнения ограждающих конструкций от протечек кровли в подъезде № 2; не приняты меры по восстановлению окрасочного слоя стен и оконных откосов в подъезде № 2; разрушен окрасочный слой оконных коробок; деревянные рамы местами подвержены гниению (требуют покраски и ремонта), частично отсутствует остекление в оконном проеме последнего этажа в подъезде № 2 в доме № 124 на Петербургском шоссе.

Нарушенный правовой акт:

• требования абзацев 1, 2 пункта 4.6.1.1, абзацев 1, 2, 3 пункта 3.2.8, пункта 3.2.9, пункта 4.7.5, пунктов 4.7.2, 4.7.7, абзаца 1 пункта 4.7.4, абзаца 1 пункта 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, абзаца 1 пункта 7, пункта 11, абзаца 1 пункта 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• - провести осмотр (мониторинг) перекрытия последнего этажа в районе выхода на чердак в подъезде № 2 многоквартирного дома № 124 на Петербургском шоссе (после выпадения осадков) на наличие свежих следов протечек кровли и в случае обнаружения, принять меры по устранению причин, вызывающих протечку кровли; - принять меры по восстановлению окрасочного слоя стен и оконных откосов (в том числе на стенах тамбура, по периметру проемов входной и тамбурной дверей, на наружной части стен техподполья), принять меры по восстановлению побелочного слоя потолка и стен (в местах, утраты) в подъезде № 2 многоквартирного дома № 124 на Петербургском шоссе; - восстановить разрушенный окрасочный слой оконных коробок; провести ремонт деревянных рам, восстановить остекление рамы в оконном проеме последнего этажа в подъезде № 2 многоквартирного дома № 124 на Петербургском шоссе