Причина проверки:

проводится с целью рассмотрения обращения вх. № 6162/ОГ от 05.08.2019, по вопросу содержания общего имущества по адресу: г. Тверь ул. Виноградова д.10. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных под. «а» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. 7. Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлены следующие нарушения: 1. Отсутствуют плафоны приборов электроосвещения в подъезде № 1 на 6, 7, 8 и 9 этажах, не работает прибор освещения на 3 этаже; в подъезде № 2 отсутствуют плафоны приборов освещения на 3, 7, 8 этажах; в подъезде № 3 отсутствуют плафоны приборов освещения на 7 и 8 этажах; в подъезде № 4 отсутствуют плафоны приборов освещения на 6 и 2 этажах, не работает прибор освещения на 6 этаже; в подъезде № 5 отсутствуют плафоны приборов освещения на 4, 5 и 6 этажах, не работает прибор освещения на 5 этаже, поврежден выключатель освещения входной группы; в подъезде № 6 отсутствуют плафоны приборов освещения на 1, 2, 3 ,4, и 8 этажах, не работает прибор освещения на 3 и 4 этажах, в подъезде № 7 отсутствуют плафоны приборов освещения на 2, 3 ,4, 7, 8 и 9 этажах, не работает прибор освещения на 2 и 4 этажах, в подъезде № 8 отсутствуют плафоны приборов освещения на 3 ,6, 7, 8 и 9 этажах, не работает прибор освещения на 9 и 7 этажах, в подъезде № 9 отсутствуют плафоны приборов освещения на входной группе 3 ,4, 5, 6, 7, 8 этажах, не работает прибор освещения на 1, 6 и 7 этажах, в подъезде № 10 отсутствуют плафоны приборов освещения на 1 ,4, 6, 9 этажах, не работает прибор освещения на 1, 6 и 9 этажах, 2. Наличие крупногабаритного мусора в подъезде № 3 на лестничной клетке между 6 и 7, 4 и 5 этажами, в подъезде № 6 на лестничной клетке между 8 и 9 этажами, в подъезде № 7 на лестничной клетке между 8 и 7, 6 и 5,4 и 5 этажами, 3. Во всех подъездах имеются места провисания и отсутствия точек крепления проводов (местами). 4. В подъезде № 1 на полу 1 этажа лестничной клетки наличие пятен темного цвета.

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; -Пункты 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. № 290; -Пункты 3.2.2, 3.2.6, 5.6.6, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"; Федеральный закон от 28.12.2014 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Положение о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, утверждённое постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 77-пп.

Выданные предписания:

• 1. Восстановить исправное состояние приборов освещения лестничных клеток в местах нарушений в срок до 05 ноября 2019 года. 2. Очистить лестничные клетки подъездов № 3, 6, 7 от крупногабаритного мусора - в срок до 05 ноября 2019 года. 3. Устранить провисание проводов на лестничных клетках подъездов многоквартирного дома - в срок до 05 ноября 2019 года. 4. Восстановить требуемое санитарное состояние пола 1 этажа лестничной клетки подъезда № 1 - в срок до 05 ноября 2019 года.