Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в заявлении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Коробкова, д. 4 (вх. от 25.09.2019 № 28-440/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечена исправность системы внутреннего водоотведения дома: на перекрытиях 5 и 6 этажей (левое крыло) в месте прохода водоотводной трубы выявлены сухие следы от намокания и течи; отсутствует освещение входной подъездной группы, в межквартирных коридорах 5 и 6 этажей (левое и правое крыло) источники освещения находятся в неработоспособном состоянии, на лестничных клетках 1-9 этажей и в тамбурах перед входами в межквартирные коридоры на источниках освещения отсутствуют защитные плафоны, на лестничных клетках в подъезде дома отсутствуют выключатели света, нарушена целостность электропроводов (электропровода в осветительных приборах провисают, имеются многочисленные скрутки, местами на отделочном слое стен и потолка в подъезде дома имеются следы опаливания)

Нарушенный правовой акт:

• пункты 4.6.4.1, 4.10.2.1, 3.2.6, 4.8.14., абзацев 2, 3 пункта 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пункты 18, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1. выявить и устранить неисправности в системе внутреннего водоотведения, устранить следы от намокания и протечек на перекрытиях 5 и 6 этажей (левое крыло, в местах прохода через перекрытия водоотводной трубы) в подъезде дома № 4 на ул. Коробкова; 2. обеспечить освещение входной подъездной группы, провести осмотр и восстановить освещение в межквартирных коридорах дома, установить защитные плафоны на всех источниках освещения в подъезде дома № 4 на ул. Коробкова; 3. обеспечить безаварийную работу источников освещения, устранить провисание и скрутки на электропроводах, восстановить работоспособность выключателей источников освещения в тамбуре при входе в подъезд дома и на лестничных клетках 1-9 этажей дома № 4 на ул. Коробкова.