Причина проверки:

Предупреждение, выявление, пресечение нарушений градостроительного законодательства при исполнении органами местного самоуправления полномочий в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. Генеральный план ЗАТО Озерный, утвержденный решением Думы ЗАТО Озерный от 26.01.2015 № 6, в соответствии с требованиями части 9 статьи 9 ГрК РФ не размещен в ФГИС ТП.
• 2. В нарушение требования части 3.1 статьи 32 ГрК РФ утвержденные правила землепользования и застройки ЗАТО Озерный, утвержденные решением Думы ЗАТО Озерный от 07.06.2016 № 29, не размещены в ФГИС ТП.
• 3. В ходе проверки утвержденных правил землепользования и застройки (с внесением изменений) выявлено, что предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены не для всех территориальных зон, что является нарушением статьи 36 и части 1 статьи 38 ГрК РФ.
• 4. В нарушение требования части 5.1 статьи 26 ГрК РФ Думой ЗАТО Озерный не утверждены программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры и комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа в предусмотренный шестимесячный срок с даты утверждения генерального плана городского округа.
• 5. В нарушение требования части 11 статьи 55.24 ГрК РФ в ЗАТО Озерный не разработан и не утвержден нормативным правовым актом порядок осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

Нарушенный правовой акт:

• Часть 9 статьи 9 ГрК РФ
• Часть 3.1 статьи 32 ГрК РФ
• Статья 36 и часть 1 статьи 38 ГрК РФ
• Часть 5.1 статьи 26 ГрК РФ
• Часть 11 статьи 55.24 ГрК РФ
• Статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; статья 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Положение о Министерстве Тверской области по обеспечению контрольных функций, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 95-пп.

Выданные предписания:

• 1. В рамках компетенции Думы закрытого административно-территориального образования Озерный Тверской области внести в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки закрытого административно-территориального образования Озерный Тверской области с целью устранения администрацией закрытого административно-территориального образования Озерный Тверской области нарушений требований статьи 36 и статьи 38 ГрК РФ, выразившихся в отсутствии в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам (с учетом требований части 6 статьи 36 и части 1.1 статьи 38 ГрК РФ).
• 2. В рамках компетенции Думы закрытого административно-территориального образования Озерный Тверской области по контролю за исполнением администрацией ЗАТО Озерный полномочий по решению вопросов местного значения устранить нарушения требований статьи 26 ГрК РФ путем принятия мер к подготовке и направлению на утверждение в Думу закрытого административно-территориального образования Озерный Тверской области программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа и комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа.
• 3. Устранить нарушения требования части 11 статьи 55.24 ГрК РФ путем принятия мер в рамках полномочий к утверждению нормативным правовым актом порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.