Причина проверки:

Предупреждение, выявление, пресечение нарушений градостроительного законодательства при исполнении органами местного самоуправления полномочий в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. Нормативы градостроительного проектирования городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района не утверждены Советом депутатов поселения в срок, установленный статьей 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (до 01.01.2015).
• 2. В правилах землепользования и застройки городского поселения поселок Белый Городок (с изменениями) выявлено, что предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства для всех территориальных зон не установлены, что является нарушением статьи 36 и части 1 статьи 38 ГрК РФ.
• 3. В нарушение требования части 5.1 статьи 26 ГрК РФ Советом депутатов поселения не утверждены программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры и комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа в предусмотренный шестимесячный срок с даты утверждения генерального плана поселения.
• 4. Отсутствует муниципальный правовой акт о порядке осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдаче рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, что предусмотрено требованиями части 11 статьи 55.24 ГрК РФ.
• 5. Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам местного значения на территории муниципального образования городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района, утвержденное решением Совета депутатов поселения от 07.11.2018 № 24, необходимо привести в соответствие с требованиями статьи 5.1 ГрК РФ, включая требования Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Нарушенный правовой акт:

• Статья 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»
• Статья 36 и часть 1 статьи 38 ГрК РФ
• Часть 5.1 статьи 26 ГрК РФ
• Часть 11 статьи 55.24 ГрК РФ
• Статья 5.1 ГрК РФ, включая требования Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; статья 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Положение о Министерстве Тверской области по обеспечению контрольных функций, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 95-пп

Выданные предписания:

• 1. В рамках компетенции Совета депутатов поселения внести в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области (с изменениями) с целью устранения нарушений: - приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», выразившихся в приведении видов разрешенного использования земельных участков, установленных градостроительными регламентами действующих правил землепользования и застройки городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области, в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренных указанным приказом; - требований части 2 статьи 38 ГрК РФ, выразившихся в отсутствии в градостроительных регламентах действующих правил землепользования и застройки предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам (с учетом требований части 6 статьи 36 и части 1.1 статьи 38 ГрК РФ).
• 2. В рамках компетенции Совета депутатов поселения по контролю за исполнением администрацией городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области полномочий по решению вопросов местного значения устранить нарушения требований статьи 26 ГрК РФ путем принятия мер к подготовке и направлению на утверждение в Совет депутатов поселения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения и комплексного развития социальной инфраструктуры поселения.
• 3. В рамках компетенции Совета депутатов поселения устранить нарушение части 11 статьи 55.24 ГрК РФ путем утверждения положения о порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.
• 4. В рамках полномочий по контролю принять меры к утверждению внесения изменений в положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам местного значения на территории муниципального образования городское поселение поселок Белый Городок, утвержденное решением Совета депутатов поселения от 07.11.2018 № 24, предусмотрев изменения, установленные Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».