Причина проверки:

Предупреждение, выявление, пресечение нарушений градостроительного законодательства при исполнении органами местного самоуправления полномочий в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. Нормативы градостроительного проектирования городского поселения не утверждены Советом депутатов поселения в срок, установленный статьей 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (до 01.01.2015).
• 2. В ходе проверки действующих ПЗЗ (с внесенными в них изменениями) выявлено, что предельные размеры и параметры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и разрешенного строительства объектов капитального строительства установлены не для всех территориальных зон, что является нарушением части 2 статьи 38 ГрК РФ.
• 3. В нарушение требований части 11 статьи 55.24 ГрК РФ в городском поселении не утвержден нормативным правовым актом порядок осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.
• 4. В нарушение требований статьи 26 ГрК РФ Советом депутатов поселения не утверждены программы комплексного развития транспортной инфраструктуры городского поселения и комплексного развития социальной инфраструктуры городского поселения, а также не внесены изменения в программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского поселения.
• 5. Положение о публичных (общественных) слушаниях в городском поселении «поселок Радченко» утверждено решением Совета депутатов поселения от 24.11.2005 № 5 (с внесенными изменениями от 19.04.2018 № 9) без учета требований статей 5.1, 28 и 31 ГрК РФ, включающих изменения, установленные Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Нарушенный правовой акт:

• Статья 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»
• Часть 2 статьи 38 ГрК РФ
• Часть 11 статьи 55.24 ГрК РФ
• Статья 26 ГрК РФ
• Статьи 5.1, 28 и 31 ГрК РФ
• Правовые основания проведения проверки: статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; статья 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Положение о Министерстве Тверской области по обеспечению контрольных функций, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 95-пп

Выданные предписания:

• 1. В рамках компетенции Совета депутатов поселения внести в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки городского поселения поселок Радченко Конаковского района Тверской области (с изменениями) с целью устранения муниципальным учреждением «Администрация городского поселения «поселок Радченко» Конаковского района Тверской области нарушений требований части 2 статьи 38 ГрК РФ, выразившихся в отсутствии в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам (с учетом требований части 6 статьи 36 и части 1.1 статьи 38 ГрК РФ).
• 2. Устранить нарушения требования части 11 статьи 55.24 ГрК РФ путем принятия мер в рамках полномочий к утверждению нормативным правовым актом порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.
• 3. В рамках полномочий по контролю согласно статье 29 Устава муниципального образования городское поселение поселок Радченко Конаковского района Тверской области, принятого решением Совета депутатов городского поселения «поселок Радченко» от 18.05.2006 № 47 (далее Устав), устранить нарушения требований статьи 26 ГрК РФ путем принятия мер к утверждению программ комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры и внесению изменений в программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского поселения поселок Радченко.
• 4. В рамках полномочий по контролю согласно статье 29 Устава устранить нарушения требований статей 5.1, 28 и 31 ГрК РФ, включающих изменения, установленные Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», путем принятия мер к утверждению внесения изменений в положение о публичных (общественных) слушаниях в городском поселении «поселок Радченко» утвержденное решением Совета депутатов поселения от 24.11.2005 № 5 (с внесенными изменениями от 19.04.2018 № 9).