Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в заявлении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, Артиллерийский пер., д. 22 (вх. от 24.03.2020 № 28-166/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Фирма «Энергия» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения осмотра общего имущества многоквартирного дома № 22 на Артиллерийском переулке были выявлены нарушения: - в подъезде не произведена уборка лестничных клеток, не обеспечено их требуемое санитарное состояние (на стенах лестничных маршей грязные брызги, потеки; на стенах, перилах, пыль и паутина); - установлено частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка в подъезде дома (старые, сухие следы протечек, растрескивание, шелушение и отслоение окрасочных слоев стен); - выявлено подтопление подвального помещения дома, неисправности и утечки от инженерного оборудования, не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвала, не произведена дезинфекция, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвального помещения; - не осуществляется уборка и санитарно-гигиеническая очистка лифта в подъезде многоквартирного дома.

Нарушенный правовой акт:

• - абзац 2 пункта 3.2.2, пункт 3.2.7, пункт 3.2.9, абзацы 1, 2 пункта 3.4.1, пункт 3.4.8, абзац 4 пункта 4.1.1, пункт 4.1.9, пункт 4.1.15, пункта «в» пункта 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - подпункта «г» пункта 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Содержать общее имущество многоквартирного дома № 22 на Артиллерийском переулке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечить в срок: 1) до 08.07.2020 проведение работ по уборке лестничных клеток в подъезде, по уборке и санитарно-гигиенической очистке лифта, по ремонту инженерного оборудования в подвале многоквартирного дома, осушению подвального помещения, по дезинфекции и обеспечению чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвального помещения; 2) до 02.09.2020 проведение работ по косметическому ремонту подъезда (восстановить штукатурный слой стен и потолка, окрасить стены в подъезде).