Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Садовая, д. 8 (вх. от 16.06.2020 № 05-2378/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Управляющая компания Инком Дом» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено, что на игровой детской площадке, расположенной на придомовой территории дома № 8 на ул. Садовой, находятся три малые архитектурные формы, на которых имеют неисправности и повреждения, установлен износ окрасочных слоев. Содержание придомовой территории многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой не соответствует требованиям Правил благоустройства города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, а именно: не произведен покос травы (высота травы более 15 см). На момент проведения проверки установлено, что расход холодной воды в кухне квартиры № 71 многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой составляет 0,08 л/сек (при норме расхода воды 0,09 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85), в ванной комнате 0,10 л/сек (при норме расхода воды 0,18 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85), (замер произведен цилиндром 1-100-2 ГОСТ 1770-74).

Нарушенный правовой акт:

• - пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ; - подпункт 5, пункта «б» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; - подпункты ж), з) пункта 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; - приложение № 5 к Правил благоустройства города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368; - приложение 2 к СНиП 2.04.01-85; - приложение № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Содержать общее имущество многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечить в срок до 24.07.2020 следующие виды работ: - по ремонту неисправных элементов и конструкций детской площадки, а также восстановительные работы (покраска); - по покосу травы по периметру дома. Предоставить услугу холодного водоснабжения (расход холодной воды) в квартире № 71 многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: в кухне не менее нормы расхода воды 0,09 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85, в ванной комнате не менее нормы расхода воды 0,18 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85.