Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в заявлении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, Боровой пр-д, д. 8 (вх. от 18.06.2020 № 28-272/01) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Восход» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено, что ООО УК «Восход» в период действия договорных отношений по управлению многоквартирным домом № 8 на Боровом проезде допустило нарушения требований действующего законодательства, а именно: - пунктов 2.5.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.28 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), не обеспечило исправное состояние конструкций чердачного помещения: в установленные сроки не выполнило технические осмотры и профилактические работы по восстановлению конструкций чердачного помещения; не обеспечило охранными устройствами конструкции чердачного помещения, находящихся в аварийном состоянии; допустило дальнейшее развитие деформации в кровельных несущих деревянных конструкциях, в том числе ввиду увлажнения конструкций от протечек кровли (в чердачном помещении обнаружены сильные повреждения стропильной системы - в месте примыкания стропильной ноги к коньковой балке, балка потеряла свою несущую способность (обнаружена гнилая и струхшая древесина).); - пунктов 4.3.1, 4.3.2 Правил № 170, пункта 11 Минимального перечня, не обеспечило исправное состояние перекрытий, не провела работы по восстановлению разрушенного штукатурного слоя потолка на первом этаже в подъезде № 1 многоквартирного дома № 8 на Боровом проезде (выявлено разрушение (до дранки) штукатурного слоя на перекрытии лестничной клетки первого этажа в вышеуказанном подъезде).

Нарушенный правовой акт:

• требования пунктов 2.5.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.28 , 4.3.1, 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пунктов 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1. Обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения; 2. Обеспечить охранными устройствами конструкции чердачного помещения, находящихся в аварийном состоянии; не допуская дальнейшее развитие деформации в кровельных несущих деревянных конструкциях, в том числе ввиду увлажнения конструкций от протечек кровли (в чердачном помещении обнаружены сильные повреждения стропильной системы - в месте примыкания стропильной ноги к коньковой балке, балка потеряла свою несущую способность (обнаружена гнилая и струхшая древесина); 3. Провести работы по восстановлению разрушенного штукатурного слоя потолка на первом этаже в подъезде № 1 многоквартирного дома № 8 на Боровом проезде (выявлено разрушение (до дранки) штукатурного слоя на перекрытии лестничной клетки первого этажа в вышеуказанном подъезде).