Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, пр-т 50 лет Октября, д.34 а (вх. от 14.09.2020 № ГЛ 05-123/01); задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Городская управляющая компания Московского района города Твери» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами; предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра общего имущества многоквартирного дома № 34а на пр-те 50 лет Октября выявлены утечки из трубопровода системы канализации, подтопление подвального помещения из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (подтопление подвального помещения канализационными стоками), подтопление технического подполья из-за неисправностей от инженерного оборудования (затоплен тепловой узел, неисправностей инженерного оборудования в подвале многоквартирного дома не выявлено). Не произведена дезинфекция, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам технического подполья.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 3.4.8, пункт 4.1.9, абзац 2 пункта 4.1.15, подпункт «в» пункта 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
• Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Содержать общее имущество многоквартирного дома № 34а на пр-те 50 лет Октября в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в срок до 26.10.2020 на многоквартирном доме № 34а на пр-те 50 лет Октября: провести работы по откачке воды из подвального помещения дома (тепловой узел); по устранению утечки из трубопровода системы канализации в подвальном помещении; по дезинфекции и обеспечению чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвального помещения.