Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в заявлениях жителя многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь Зеленый прд д 43 корп 4 вх от 02122020 2835203 от 07122020 2835201 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Управляющая компания ЖЭУ18» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Управляющая компания ЖЭУ18» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 43 корп 4 на Зеленом проезде допустило нарушение требований действующего законодательства а именно выявлены следы намокания плесени установлено частичное разрушение окрасочного и штукатурного слоев на участка стены на лестничном марше 1 этажа в подъезде 4 дома над дверным проемом входной двери со стороны тамбура местами не восстановлены поврежденные участки тепловой изоляции и покровного слоя на инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения в подвале дома 43 корп 4 на Зеленом проезде

Нарушенный правовой акт:

• пункта 475 пункта 5222 пункта 5 раздела III приложения 9 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1 выявить причины и провести работы по предотвращению дальнейшего намокания участка стены на лестничном марше 1 этажа в подъезде 4 дома 43 корп 4 на Зеленом проезде над дверным проемом входной двери со стороны тамбура2 восстановить окрасочный и штукатурный слои на участке стены на лестничном марше 1 этажа в подъезде 4 дома 43 корп 4 на Зеленом проезде над дверным проемом входной двери со стороны тамбура3 восстановить поврежденные участки тепловой изоляции и покровного слоя на инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения в подвале дома 43 корп 4 на Зеленом проезде в соответствии с требованиями действующего законодательства