Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки информации изложенной в жалобе жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь бр Радищева д 5 вх от 22032021 2812101задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Управляющая компания Профи» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения осмотра общего имущества многоквартирного дома 5 на бульваре Радищева были выявлены следующие нарушения при осмотре входной двери в подвальное помещение под подъездом 1 установлено отсутствие утепления и плотного притвора входной двери в подвал отсутствие обивки железом в местах сопряжений дверной коробки со стеной дома имеются зазоры в подъезде 1 на лестничном пролете с первого на второй этаж по стене смежной со стеной подвального помещения в том числе во входной группе в подъезде дома установлено наличие разрушения штукатурного окрасочного и побелочного слоев стен и потолка а именно растрескивание шелушение и отслоение окрасочных слоев стен наблюдается его разрушение в виде растрескивания на фасаде здания дворовый со стороны подъезда 1 в том числе под аркой многоквартирного дома 5 на бульваре Радищева допущено отслоение и разрушение облицовочного слоя штукатурный и окрасочный слои местами до кирпичной кладки не обеспечены меры по снятию фрагментов отделочного материала потерявшего связь со стеной На стене справа от входа в подвальное помещение под подъездом 1 выявлено частичное разрушение кирпичной кладки стены дома отслоение и разрушение отделочного слоя штукатурки расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала

Нарушенный правовой акт:

• пункты 4114 329 4213 4231 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491пункты 3 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Содержать общее имущество многоквартирного дома 5 на бре Радищева в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации обеспечить в срок до 25062021 проведение следующих работ ремонт либо замену входной двери в подвальное помещение за подъездом 1 в соответствии с пунктом 4114 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 косметический ремонт в подъезде 1 а именно на лестничном пролете с первого на второй этаж по стене смежной со стеной подвального помещения в том числе во входной группе в подъезде дома а именно восстановить штукатурный и побелочный слой стен и потолка окрасить стены в подъезде провести вычеканку части кирпичной кладки в местах разрушения фасада на стене справа от входа в подвальное помещение под подъездом 1 выполнить кирпичную кладку в местах вычеканки на стене справа от входа в подвальное помещение под подъездом 1 устранить видимые повреждений строительной части фасада здания отслоения и разрушения обеспечить меры по снятию фрагментов отделочного материала потерявшего связь со стеной восстановить штукатурный и облицовочный слои на фасаде здания дворовый со стороны подъезда 1 в том числе под аркой многоквартирного дома 5 на бульваре Радищева