Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в коллективном заявлении жителей многоквартирного ома расположенного по адресу г Тверь Пролетарская наб д 9 вх от 19032021 0599601задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Первомайская» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО Управляющая компания «Первомайская» не проведены мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии по снижению расхода электроэнергии не обеспечена работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования установленные над входными дверями в подъезды дома уличные светильники не оборудованы системами автоматического включения и выключения света включение осветительных приборов осуществляется от выключателей установленных в тамбурах внутри подъездов не проведены работы по восстановлению ослабленных креплений ограждений в подъезде 1 при входе на площадку 1 этажа у лестничного перила частично отсутствует накладка на площадке лестничного марша в подъезде 2 металлический косоур ограждения лестницы находится в неисправном состоянии окрасочный слой металлических косоуров ограждений лестниц и накладок перилл в подъездах дома местами загрязнен и утрачен не проведены работы по устранению повреждения бетонного основания в ступенях на лестницах в подъездах дома местами установлены выбоины и сколы в ступенях лестничных маршей в подъездах дома не проведены работы по окраске оконных переплетов в подъездах дома в подъездах дома на площадках лестничных маршей 3 9 этажей установлено загрязнение и истирание оконных рам не проведены работы по восстановлению внутренней отделки стен и потолка в подъездах дома штукатурный побелочный и окрасочный слои стен и потолка местами загрязнены или полностью утрачены не проведены работы по восстановлению отделки отдельных элементов фасадов окрасочный и штукатурный слои поверхностей входных крылец местами полностью утрачены ограждающие стены входных подъездных групп имеют следы отсыревания и наростов мха не проведены работы по ремонту участка общедомового стояка водоотведения в квартире 35 дома 9 на Пролетарской набережной установлены коррозия и подтеки на участке канализационного трубопровода в указанной квартире общедомовой стояк водоотведения имеет следы повреждения

Нарушенный правовой акт:

• абзацы 4 5 пункта 566 пунктов 481 474 329 4216 4219 4231 4239 581 абзацев 4 5 пункта 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 8 9 11 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1 провести мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии по снижению расхода электроэнергии обеспечить работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования установить над входными дверями в подъезды дома уличные светильники оборудованные системами автоматического включения и выключения света в срок до 170520212 провести работы по восстановлению ослабленных креплений ограждений в подъезде 1 при входе на площадку 1 этажа у лестничного перила восстановить накладку на площадке лестничного марша в подъезде 2 провести ремонт металлического косоура ограждения лестницы восстановить окрасочный слой металлических косоуров ограждений лестниц и накладок перилл в подъездах дома провести работы по устранению повреждения бетонного основания в ступенях на лестницах в подъездах дома устранить выбоины и сколы в ступенях лестничных маршей в срок до 180620213 провести работы по окраске оконных переплетов в подъездах дома на площадках лестничных маршей 3 9 этажей устранить загрязнения оконных рам в срок до 180620214 провести работы по восстановлению внутренней отделки стен и потолка в подъездах дома восстановить штукатурный побелочный и окрасочный слои стен и потолка в срок до 180620215 провести работы по восстановлению отделки отдельных элементов фасадов восстановить окрасочный и штукатурный слои поверхностей входных крылец устранить увлажнение и очистить от мха ограждающих стен входных подъездных групп в срок до 180620216 провести работы по ремонту участка общедомового стояка водоотведения в квартире 5 дома 9 на Пролетарской набережной устранить повреждения в срок до 17052021