Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращениях жительниц многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь ул 1ая Поселковая д 5 вх от 11032021 ГЛ 054701 от 18032021 0597201 от 24032021 0597202 от 25032021 2813101задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Волжанка» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО Управляющая компания «Волжанка» допустило ненадлежащее содержание общедомовых инженерных систем отопления в квартирах 11 и 12 многоквартирного дома 5 на ул 1ой Поселковой своевременно не провела работы по приведению данных инженерных сетей в технически исправное состояние тем самым допустило неравномерный прогрев отопительных приборов и общедомовых стояков по поставляемому возвращаемому теплоносителю в квартирах 11 и 12 температура теплоносителя на прямом трубопроводе общедомового стояка в большой комнате квартиры 11 составляет + 45 0C на обратном трубопроводе + 330 C на прямом трубопроводе в спальне + 430 C на обратном + 310C в маленькой комнате на прямом трубопроводе +535C на обратном + 463 C температура теплоносителя в радиаторе отопления на кухне составляет + 175 C в месте возможного доступа к отопительному прибору составляет + 250C циркуляция теплоносителя по стояку отсутствует не обеспечен равномерный прогрев всех отопительных приборов в квартире температура теплоносителя на прямом трубопроводе общедомового стояка в большой комнате квартиры 12 составляет + 455 C на обратном +26 9C температура теплоносителя в радиаторе отопления на кухне в месте возможного доступа к отопительному прибору составляет + 250C циркуляция теплоносителя по стояку отсутствует не обеспечен равномерный прогрев всех отопительных приборов в квартире

Нарушенный правовой акт:

• абзаца 4 пункта 521 абзаца 5 пункта 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзацев 1 2 3 5 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1представить документы подтверждающие выполнение работ по приведению общедомовых инженерных систем отопления в квартирах 11 и 12 многоквартирного дома 5 на ул 1ой Поселковой в технически исправное состояние в срок до 150920212 обеспечить предоставление коммунальной услуги отопления в квартирах 11 и 12 в многоквартирном доме 5 на ул 1ой Поселковой в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации а именно обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов стояков в квартирах 11 и 12 по температуре поставляемого возвращаемого теплоносителя в срок до 01112021