Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления контроля использования и сохранности жилищного фонда задачами настоящей проверки являются выявление нарушений и принятие мер к устранению нарушений обязательных требований законодательства в области жилищных отношений предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение жителей дома 13 улКиевская к исполняющему обязанности главы администрации ЗАТО Озерный

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечен беспрепятственный отвод атмосферных вод от отмостки Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от27092003 170 п 262 наличие замачивания грунтов основания и фундамента вследствие разрушения площадки перед входом в подъезд Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 411 наличие неисправной теплоизоляции стояков внутренних водостоков Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от27092003 170 п 4119 естественная вытяжная вентиляция не обеспечивает удаление необходимого воздуха из помещений квартиры 13 ввиду нарушения герметичности вентиляционного канала Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п571 не обеспечено проветривание подвального помещения продухи закрыты с зимнего периода Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 34 3 консольные плиты козырьки входной группы не имеют отливов защитный слой нарушен отсутствует гидроизоляция примыканий к наружным стенам Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4 2 4 2 и п4633 местами нарушена герметичности стыковых соединений панелей дворового фасада Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4217 нарушение инсоляции жилых помещений от кроны дерева постановление Главного государственного врача РФ от 10062010 64 необходимо проведение работ по текущему ремонту подъездов п 329 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износане установлены сетки на продухах подвала п 347 На все проемы каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейки 05 см защищающие здания от проникновения грызуновотсутствуют информационные таблички в подъездах п 357 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте доступном для посетителей списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефоновместных органов самоуправлениягородского районного жилищного управленияпожарной охраныотделения милициискорой медицинской помощислужбы газового хозяйствасанитарноэпидемиологической станцииаварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домахорганов Государственной жилищной инспекцииобнаружены разломы и выпучивание отмостки дома п 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой пескомобнаружена установка дополнительных кранов до прибора учета горячего водоснабжения п 534 На вводе системы ГВС в здание должна быть установлена запорная арматура и приборы учета тепловой энергии и теплоносителя термометры и манометры до и после задвижек

Выданные предписания:

• В срок до 16042021 годаликвидировать дополнительные врезки сливников в системе горячего водоснабженияочистить козырьки над входами в подъезд от кустарниковой растительности и земляного намета проверить шов примыкания козырьков к наружной стене домапровести ремонт включателя подъездного освещения в 1 подъезде В срок до 24052021 года обеспечить необходимый воздухообмен и температурновлажностный режим препятствующий конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий организовать работу по обеспечению чистоты чердачного помещения утеплить стояки внутреннего водостока проходящие в чердачном помещении устранить нарушения герметичности вентиляционного канала для обеспечения удаления необходимого воздуха из помещений квартиры 13 обеспечить надежное крепление трубопроводов горячего водоснабжения по чердачному помещению В срок до 01072021 года выполнить ремонт отмостки жилого дома выполнить ремонт скамеек около подъездоввыполнить ремонт бетонных площадок крылец и площадок перед крыльцамиПри формировании плана работ по текущему ремонту на 2022 год включить данный дом в план ремонта подъездов