Проверка ООО Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери
№692100148159
🔢 ИНН:
6950185110
🆔 ОГРН:
1146952014725
📍 Адрес:
г Тверь Садовый пер д 22
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в статье «Жители Твери бьют тревогу штукатурка с фасада пятиэтажки падает на головы» размещенной 30032021 на официальном сайте «Твериград» в сети Интернет по требованию прокуратуры Центрального района города Твери вх от 07042021 01251... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в статье «Жители Твери бьют тревогу штукатурка с фасада пятиэтажки падает на головы» размещенной 30032021 на официальном сайте «Твериград» в сети Интернет по требованию прокуратуры Центрального района города Твери вх от 07042021 012512задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 22 на Садовом переулке а именно допустило увлажнение стен атмосферной влагой не обеспечило исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную проч... Еще...ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 22 на Садовом переулке а именно допустило увлажнение стен атмосферной влагой не обеспечило исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность допустило разрушение и выветривание стенового материала своевременно не проконтролировало текущее состояние стеновых панелей и не провело работы по восстановлению облицовочных слоев фасада в местах разрушений многоквартирного дома 22 на Садовом переулке над двумя оконными проемами квартиры 70 со стороны дворовой части дома установлено разрушение цементной кладки в бетонных блоках стены между верхними частями пластиковых оконных блоков и участком бетонного основания карниза При визуальном осмотре участка фасада по периметру оконных проемов квартиры 70 установлено что монтаж пластиковых окон в указанной квартире осуществлялся сравнительно недавно монтажная пена в местах заделки швов по периметру оконных проемов свежая не обеспечило защиту от увлажнения и допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли конструкций от протечек кровли своевременно не провела работы по приведению крыши многоквартирного дома в надлежащее состояние в комнатах расположенных на противоположной от двора стороне дома квартир 49 и 50 дома 22 на Садовом переулке по углам стен и на потолке в районе карнизной части на отделочном материале а также на отделочном слое перекрытия пятого этажа в подъезде 2 с правой стороны от входной двери квартиры 35 и над оконным проемом на площадке лестничной клетки выявлены свежие следы протечки крыши в виде пятен разводов подтеков
Департамент жилищнокоммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери 09.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери (ИНН: 6950185110) , адрес: г Тверь Садовый пер д 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 22 на Садовом переулке а именно допустило увлажнение стен атмосферной влагой не обеспечило исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность допустило разрушение и выветривание стенового материала своевременно не проконтролировало текущее состояние стеновых панелей и не провело работы по восстановлению облицовочных слоев фасада в местах разрушений многоквартирного дома 22 на Садовом переулке над двумя оконными проемами квартиры 70 со стороны дворовой части дома установлено разрушение цементной кладки в бетонных блоках стены между верхними частями пластиковых оконных блоков и участком бетонного основания карниза При визуальном осмотре участка фасада по периметру оконных проемов квартиры 70 установлено что монтаж пластиковых окон в указанной квартире осуществлялся сравнительно недавно монтажная пена в местах заделки швов по периметру оконных проемов свежая не обеспечило защиту от увлажнения и допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли конструкций от протечек кровли своевременно не провела работы по приведению крыши многоквартирного дома в надлежащее состояние в комнатах расположенных на противоположной от двора стороне дома квартир 49 и 50 дома 22 на Садовом переулке по углам стен и на потолке в районе карнизной части на отделочном материале а также на отделочном слое перекрытия пятого этажа в подъезде 2 с правой стороны от входной двери квартиры 35 и над оконным проемом на площадке лестничной клетки выявлены свежие следы протечки крыши в виде пятен разводов подтеков
Нарушенный правовой акт:
абзацев 3 4 5 пункта 4211 пунктов 4231 4232 4213 42115 абзацев 2 3 9 пункта 4611 абзацев 2 4 пункта 46128 абзаца 1 пункта 4216 раздела «Стены» приложения 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзацев 2 4 5 пункта 7 абзацев 2 4 пункта 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»
Выданные предписания:
1 провести обследование перекрытий и стен в квартирах верхних этажей дома на предмет выявления следов намокания отсыревания от протечек крыши запланировать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по ремонту крыши над квартирами в которых будут выявлены осмотром следы намокания в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 100520212 разработать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 100520213 провести работы по ремонту крыши над квартирами в которых выявлены следы намокания отсыревания перекрытий и стен от протечек крыши в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 170520214 провести работы по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Тверь Садовый пер д 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-09T11:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Тверь Садовый пер д22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-04-09T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Садкова Ольга Михайловна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 22 на Садовом переулке а именно допустило увлажнение стен атмосферной влагой не обеспечило исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность допустило разрушение и выветривание стенового материала своевременно не проконтролировало текущее состояние стеновых панелей и не провело работы по восстановлению облицовочных слоев фасада в местах разрушений многоквартирного дома 22 на Садовом переулке над двумя оконными проемами квартиры 70 со стороны дворовой части дома установлено разрушение цементной кладки в бетонных блоках стены между верхними частями пластиковых оконных блоков и участком бетонного основания карниза При визуальном осмотре участка фасада по периметру оконных проемов квартиры 70 установлено что монтаж пластиковых окон в указанной квартире осуществлялся сравнительно недавно монтажная пена в местах заделки швов по периметру оконных проемов свежая не обеспечило защиту от увлажнения и допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли конструкций от протечек кровли своевременно не провела работы по приведению крыши многоквартирного дома в надлежащее состояние в комнатах расположенных на противоположной от двора стороне дома квартир 49 и 50 дома 22 на Садовом переулке по углам стен и на потолке в районе карнизной части на отделочном материале а также на отделочном слое перекрытия пятого этажа в подъезде 2 с правой стороны от входной двери квартиры 35 и над оконным проемом на площадке лестничной клетки выявлены свежие следы протечки крыши в виде пятен разводов подтеков
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 провести обследование перекрытий и стен в квартирах верхних этажей дома на предмет выявления следов намокания отсыревания от протечек крыши запланировать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по ремонту крыши над квартирами в которых будут выявлены осмотром следы намокания в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 100520212 разработать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 100520213 провести работы по ремонту крыши над квартирами в которых выявлены следы намокания отсыревания перекрытий и стен от протечек крыши в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 170520214 провести работы по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
абзацев 3 4 5 пункта 4211 пунктов 4231 4232 4213 42115 абзацев 2 3 9 пункта 4611 абзацев 2 4 пункта 46128 абзаца 1 пункта 4216 раздела «Стены» приложения 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзацев 2 4 5 пункта 7 абзацев 2 4 пункта 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Донской Михаил Юрьевич
Должность
начальник участка
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен 09042021
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери
ИНН
6950185110
ОГРН
1146952014725
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6940100010000030046
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент жилищнокоммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036900014469
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6940100010000013016
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6940100010000206993
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальный жилищный контроль на территории города Твери
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Садкова Ольга Михайловна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищнокоммунального хозяйства жилищной политики и строительства администрации города Твери муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-09
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в статье «Жители Твери бьют тревогу штукатурка с фасада пятиэтажки падает на головы» размещенной 30032021 на официальном сайте «Твериград» в сети Интернет по требованию прокуратуры Центрального района города Твери вх от 07042021 012512задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 осмотреть состояние фасада многоквартирного дома 22 на Садовом переулке2 осмотреть квартиры верхних этажей при предоставлении доступа подъездов многоквартирного дома 22 на Садовом переулке на наличие отсутствие следов протечек крыши
Дата начала
2021-04-09
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-09
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
64
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-08
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»