Причина проверки:

Цель проверки рассмотрения обращения гр вх 6631ОГ от 29122021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества протечки кровлиЗадачи исполнение обязательных требований установленных Федеральными законами законами Тверской области и нормативнотехническими актами в сфере технического содержания и эксплуатации жилых зданий помещений и нежилых зданий помещений и качества предоставления коммунальных услуг гражданам Предмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Имеются увлажнения от протечки кровли потолка в лестничной клетке подъезда 32Имеются отслоения от основания рулонного материала в местах примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам над крышей а именно к оголовку вентиляционной шахты и конструкции общедомовой телевизионной антенны над квартирой 26 Имеются трещины разрывы воздушные мешки растрескивания рулонного материала кровли а также наличие раслоений и трещин в швах межу полотнищ рулонного материала Кровельное покрытие козырька балкона квартиры 26 полностью разрушено Также над подъездом 3 имеется повреждение металлического окрытия парапета

Нарушенный правовой акт:

• пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункты 4218 42115 4611 4612 46110 46113 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Федеральный закон от 28122014 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственном жилищном надзоре утверждённое постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 Положение о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области утверждённое постановлением Правительства Тверской области от 18102011 77пп Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1Обеспечить защиту от увлажнения от протечки кровли потолкав в лестничной клетке подъезда 3 в срок до 240520212Устранить отслоения от основания рулонного материала в местах примыкания кровельного покрытия к выступающими элементами над крышей а именно к оголовкам вентиляционной шахте и конструкции общедомовой телевизионной антенны над квартирой 26 Устранить повреждения рулонного материала над квартирой 26 Восстановить кровельное покрытие козырька балкона квартиры 26 Обеспечить над подъездом 3 исправное состояние металлического окрытия парапета в срок до 24052021