Причина проверки:

Цель осуществление контроля целевого использования денежных средств участников долевого строительства осуществление контроля примерных графиков реализации проектов строительства в связи с отклонением застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев Задачи проверка исполнения обязательных требований установленных статьями 4 5 6 18 и 182 Федерального закона от 30122004 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Предмет соблюдение обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в части исполнения Обществом Федерального закона от 30122004 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве многоквартирных домов расположенных в городе Твери

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Установлено предоставление недостоверных сведений в Отчетности за I квартал 2021 года в части размера неисполненных обязательств по договорам участия в долевом строительстве2Застройщиком не представлены запрошенные к проверке документы в полном объеме3Установлено нарушение требования части 12 статьи 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 об обеспечении ведения учета денежных средств участников долевого строительства отдельно в отношении каждого многоквартирного дома4Выявлено нарушение установленного Законом 214ФЗ порядка привлечения денежных средств граждан участников долевого строительства5Выявлены признаки грубого нарушения требований к бухгалтерскому учету

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Минстроя России от 12102018 656пр Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства Федеральный закон от 30122004 214ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ФедерацииФедеральный закон от 06122011 402ФЗ «О бухгалтерском учете»
• пункт 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подпункт «т1» пункта 11 Положения Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 18102011 95пп

Выданные предписания:

• устранить допущенные нарушения обязательных требований а именноа восстановить бухгалтерский учет отражения учетных операций застройщика с соблюдением требований части 12 статьи 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 с начала строительства объектов Многоквартирный многоэтажный жилой дом по ул Псковская ул Левитана II этап секции 4 5 расположенный по адресу г Тверь ул Псковская д 12 корп 2 на основании разрешения на строительство 69ru69304000572018 от 23032018 выданного департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери на земельном участке с кадастровым номером 694002001803906 Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул Левитана III этап секции 1 2 3 расположенный по адресу г Тверь ул Псковская д 12 корп 1 на основании разрешения на строительство 69ru69304000912018 от 07052018 выданного департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери на земельном участке с кадастровым номером 694002001803906 Многоквартирный многоэтажный жилой дом по ул Псковская ул Левитана IV этап секции 1 2 расположенный по адресу г Тверь ул Псковская д 12а на основании разрешения на строительство 69ru69304000792018 от 23042018 выданного департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери на земельном участке с кадастровым номером 694002001803906б принять меры по недопущению впредь нарушений указанных в настоящем предписаниив исполнить настоящее предписание в срок не позднее 16082021 уведомить Министерство Тверской области по обеспечению контрольных функций об исполнении настоящего предписания в указанный выше срок