Причина проверки:

цель рассмотрения обращения Давлятова АА 2279ОГ от 13042021 по поводу наличия плесени и прогиба перекрытия потолка в квартире 12 многоквартирного дома 5 по Первому переулку в пос Элеватор г Твери Задачами настоящей проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных под «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В квартире 12 2х комнатная в жилой комнате S=150 м2 наличие провисания потолка чердачного перекрытия предположительно совместно с балками перекрытия в правом углу от окна на стене и потолке наличие черных пятен предположительно плесени

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 6 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пунктов 431 432 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Правовые основания проведения проверки часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подпункт «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 подпункт «а» пункта 10 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области утверждённого постановлением Правительства Тверской области от 18102011 77пп

Выданные предписания:

• 1Принять должные меры по недопущению дальнейшего развития деформации чердачного перекрытия над квартирой 12 провести противоаварийные мероприятия по усилению аварийных участков и недопущению обрушения обеспечить конструктивную прочность чердачного перекрытия для восприятия нагрузок при необходимости с привлечением специализированной организации в срок до 210620212В квартире 12 2х комнатная в жилой комнате S=150 м2 принять должные меры по определению и устранению причин появления черных пятен предположительно плесени на стенах и потолке в правом углу от окна в срок до 21062021