Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь прт Чайковского д 1 корп 1 вх от 21052021 05184901задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечен температурновлажностный режим и надлежащее санитарное состояние подвального помещения под подъездами 1 4 подвальное помещение подтоплено водой не очищено от мусора не проведены работы по дератизации и дезинфекции подвального помещения не устранены протечки и неисправности на участках трубопроводов внутридомовых систем горячего водоснабжения в подвальном помещении дома под подъездами 3 4 установлена течь на участке стояка под подъездом 2 установлен прорыв водопроводной трубы установлено нарушение целостности наружного водоотвода у подъезда 3 выходящий из подвального помещения дома трубопровод наружного водоотвода не совмещен с водоотводящим лотком установлены сухие следы от протечек кровли в виде пятен и подтеков на потолке перекрытий 9 этажа в подъездах 2 3 8 в местах выхода внутренних трубопроводов водоотведения в подъезде 9 по стене над лестничным маршем в подъезде 4 на потолке над площадкой 9 этажа напротив лифта не проведены работы по восстановлению окрасочного слоя качели спортивной лестницы и турника установленных на детской площадке напротив подъезда 3 не проведены работы по восстановлению ограждений песочницы по окрашиванию истертых поверхностей спортивной лестницы турника и спортивных элементов установленных на детской площадке напротив подъезда 8

Нарушенный правовой акт:

• абзацы 2 3 пункта 46126 абзацы 2 3 пункта 4611 абзацы 2 3 пункта 341 абзацы 2 3 пункта 4115 пункт 348 абзац 3 пункта 532 пункт 4641 пункт 5 Раздела Б приложения 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзацы 23 пункта 2 абзацы 4 9 пункта 7 абзацы 2 6 7 пункта 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпункта «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1провести работы по ремонту трубопроводов внутридомовых систем горячего водоснабжения в подвальном помещении над подъездами 2 3 и 4 по осушению и уборке подвального помещения по проведению работ по дератизации и дезинфекции подвального помещения многоквартирного дома 1 корп1 на прте Чайковского по проведению работ по ремонту трубопровода наружного водоотвода у подъезда 3 многоквартирного дома 1 корп1 на прте Чайковского в срок до 010720212 провести осмотр мониторинг перекрытий и стен девятых этажей в подъездах 2 3 4 8 9 на многоквартирного дома 1 корп1 на прте Чайковского после выпадения осадков на наличие свежих следов протечек крыши и в случае обнаружения принять меры по устранению причин вызывающих протечку крыши по восстановлению ограждения песочницы по окраске качели и спортивных элементов установленных на детских площадках напротив подъездов 3 и 8 многоквартирного дома 1 корп1 на прте Чайковского в срок до 30072021