Причина проверки:

цель рассмотрения обращений гражданин по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 16 по ул Летное поле г Твери 3129ОГ 3086ОГ 3094ОГ 3119ОГ а именно ненадлежащего состояния стен фасада отмостки отсутствия периодичности проведения текущего ремонта подъездов наличия строительного мусора на крыше дома отсутствия периодичности уборки придомовой территорииЗадачами настоящей проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных под «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре установлено следующее1В первом и втором подъездах с 1го по 4 этажи местами наличие разрушений штукатурного и окрасочного слоев стен с большей интенсивностью на 4м этаже в местах расположения электропроводки на перилах местами отсутствуют участки поливинилхлоридного поручня на оконных рамах местами отсутствует фурнитура закрывающие ручки на стенах наличие загрязнений и надписей на этажной площадке 3го этажа в первом подъезде на потолке наличие копоти входные двери металлические подвержены коррозии и ржавчине2 Отмостка по периметру здания находится в ненадлежащем состоянии местами наличие растительности трещин сколов провалов 3_На придомовой территории наличие строительного мусора кирпичей бетонной плиты металлических уголков цемента периодичность уборки придомовой территории не организована4 Имеется повреждение молниезащиты5 В квартире 11 3й этаж двухкомнатная на внутренних поверхностях наружных стен по периметру всей квартиры в углах на потолке вдоль пола наличие черных пятен предположительно плесени В местах нарушений наличие деформации отделочного слоя стен и потолка 6 По периметру квартиры 11 на стенах фасада отсутствует цементная стяжка между кирпичной кладкой

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункт 1 3 9 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункты 4211 486 4814 4619 464 472 474 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Правовые основания проведения проверки часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подпункт «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 подпункт «а» пункта 10 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области утверждённого постановлением Правительства Тверской области от 18102011 77пп

Выданные предписания:

• 1В первом и втором подъездах с 1го по 4этажи восстановить штукатурный и окрасочный слои стен в местах нарушений с большей интенсивностью на 4м этаже в местах расположения электропроводки в срок до 02072021 восстановить участки поливинилхлоридных поручней на перилах в местах отсутствия в срок до 02072021 на оконных рамах в местах отсутствия восстановить фурнитуру закрывающие ручки в срок до 02072021 устранить загрязнения и надписи на стенах очистить потолок от копоти на этажной площадке 3го этажа в первом подъезде в срок до 02072021 предотвратить появление коррозии и ржавчины на дверях входных групп восстановить окрасочный слой в срок до 020720212 По периметру здания восстановить отмостку в местах нарушений заделать трещины сколы провалы растительность убрать в срок до 02072021 3_ Организовать периодичность уборки придомовой территории убрать строительный мусор кирпичи бетонную плиту металлические уголки цемент в срок до 020720214 Обеспечить технически исправное состояние молниезащиты в срок до 020720215 Принять должные меры по определению и устранению причин появления черных пятен предположительно плесени на внутренних поверхностях наружных стен в углах на потолке вдоль пола по периметру квартире 11 при необходимости привлечь специализированную организацию в срок до 020720216 По периметру квартиры 11 на стенах фасада восстановить цементную стяжку между кирпичной кладкой в местах нарушений в срок до 02072021