Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь ул Вагжанова д 4 вх от 09082021 2827501задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Московского района города Твери» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Городская Управляющая Компания Московского района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 4 на ул Вагжанова нарушает требования действующего законодательства по содержанию общего имущества в подъезде 5 вышеуказанного дома а именно своевременно не проведены работы по восстановлению штукатурного окрасочного и побелочного слоев стен и потолка местами установлено истирание побелочного слоя стен и потолка имеются надписи установлено растрескивание шелушение и отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен не проведены работы по восстановлению окрасочного слоя металлических косоуров ограждений лестниц и накладок перилл в подъезде дома окрасочный слой местами загрязнен и утрачен не проведены работы по устранению повреждения бетонного основания в ступенях на лестницах в подъезде дома местами установлены выбоины и сколы в ступенях лестничных маршей не проведены работы по окраске оконных переплетов в подъезде дома установлено загрязнение и истирание оконных рам не проведены работы по восстановлению отделки отдельных элементов фасадов окрасочный и штукатурный слои поверхности фасада над входным крыльцом подъезда местами разрушен имеются следы подтеков абонентские почтовые шкафы в подъезде дома за исключением почтового ящика для квартиры 38 находятся в ненадлежащем состоянии дверцы почтовых ящиков деформированы на почтовых ящиках для квартир 39 42 43 44 отсутствуют запирающие устройства

Нарушенный правовой акт:

• абзацы 1 2 3 пункта 328 пункты 329 474 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 8 9 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпункт «а» пункта 11 пункты 131 13 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 статьи 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» подраздела 315 приложения к Положению о разработке передаче пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома утвержденному приказом Минрегиона Российской Федерации от 01062007 45
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1 провести работы по восстановлению окрасочного слоя металлических косоуров ограждений лестниц и накладок перилл по устранению повреждения бетонного основания в ступенях на лестницах устранить выбоины и сколы в ступенях лестничных маршей в подъезде 5 дома 4 на ул Вагжанова в срок до 310120222 провести работы по окраске оконных переплетов в подъезде 5 устранить загрязнения оконных рам в многоквартирном доме 4 на ул Вагжанова в срок до 310120223 провести работы по восстановлению внутренней отделки стен и потолка устранить истирание побелочного слоя стен и потолка растрескивание шелушение и отслоение штукатурного окрасочного и побелочного слоев стен и потолка в подъезде 5 в многоквартирном доме 4 на ул Вагжанова в срок до 310120224 провести работы по восстановлению отделки отдельных элементов фасада восстановить окрасочный и штукатурный слои поверхности фасада над входным крыльцом устранить причины увлажнения части фасада входной подъездной группы подъезда 5 в многоквартирном доме 4 на ул Вагжанова в срок до 310120225 провести работы по ремонту абонентских почтовых ящиков за исключением абонентского почтового ящика для квартиры 38 по оборудованию запирающимися устройствами абонентских почтовых ящиков для квартир 39 42 43 44 в подъезде 5 в многоквартирном доме 4 на ул Вагжанова в срок до 31012022