Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в заявлении жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь ул Новоторжская д 16 корп 2 вх от 09082021 2827701задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не организовано систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин вызывающих повреждение кирпичных стен с помощью маяков или другим способом по фасаду дома 16 корп2 на ул Новоторжской с торца дома по стороне к дому 16 корп1 на ул Новоторжской со стороны входной подъездной группы а также по главному фасаду дома по стороне к дому 31 А на бульваре Радищева имеются стабилизированные старые трещины на которых установлены маяки более 15 лет назад а также многочисленные вновь образовавшиеся трещины местами с шириной раскрытия около 1 см не проведены работы по восстановлению штукатурного слоя стен по фасаду дома со стороны входной подъездной группы на уровне 2 и 3 этажей установлено отсутствие отделочного слоя видна кирпичная кладка стены не проведены работы по восстановлению участка отмостки с торца дома 16 корп2 на ул Новоторжской в месте установки водооводного наружного трубопровода установлено частичное разрушение отмостки

Нарушенный правовой акт:

• абзацев 2 3 пунктов 4211 4213 41021 41022 абзаца 5 пункта 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзаца 3 пункта 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• 1 устранить заделать стабилизирующиеся трещины в местах ранее установленных маяков в местах установки маяков на трещинах более 15 лет назад на фасаде дома 16 корп2 на ул Новоторжской в срок до 301020212 установить маяки на трещины по фасаду дома 16 корп2 на ул Новоторжской с торца дома по стороне к дому 16 корп1 на ул Новоторжской со стороны входной подъездной группы а также по главному фасаду дома по стороне к дому 31 А на бульваре Радищева организовать систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин на фасаде дома 16 корп2 на ул Новоторжской данные по наблюдениям фиксировать в журнале в срок до 301020213 в случае раскрытия трещин на фасаде дома 16 корп2 на ул Новоторжской принять меры по выявлению причин деформации и их устранению причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация в срок до 30112021