Причина проверки:

проверка фактов изложенных в статье «Жители Твери бьют тревогу штукатурка с фасада пятиэтажки падает на головы» размещенной 30032021 на официальном сайте «Твериград» в сети Интернет по требованию прокуратуры Центрального района города Твери вх от 07042021 012512 проверка соблюдения ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актами Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом 22 на Садовом переулкедопустило увлажнение стен атмосферной влагой не обеспечило исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность допустило разрушение и выветривание стенового материала своевременно не проконтролировало текущее состояние стеновых панелей и не провело работы по восстановлению облицовочных слоев фасада в местах разрушений многоквартирного дома 22 на Садовом переулке над двумя оконными проемами квартиры 70 со стороны дворовой части дома установлено разрушение цементной кладки в бетонных блоках стены между верхними частями пластиковых оконных блоков и участком бетонного основания карниза не обеспечило защиту от увлажнения и допустило увлажнение конструкций от протечек кровли своевременно не провело работы по приведению крыши многоквартирного дома в надлежащее состояние в комнатах расположенных на противоположной от двора стороне дома квартир 49 и 50 дома 22 на Садовом переулке по углам стен и на потолке в районе карнизной части на отделочном материале а также на отделочном слое перекрытия пятого этажа в подъезде 2 с правой стороны от входной двери квартиры 35 и над оконным проемом на площадке лестничной клетки выявлены свежие следы протечки крыши в виде пятен разводов подтеков

Выданные предписания:

• 1 провести обследование перекрытий и стен в квартирах верхних этажей дома на предмет выявления следов намокания отсыревания от протечек крыши запланировать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по ремонту крыши над квартирами в которых будут выявлены осмотром следы намокания в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 10052021 2 разработать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 10052021 3 провести работы по ремонту крыши над квартирами в которых выявлены следы намокания отсыревания перекрытий и стен от протечек крыши в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021 4 провести работы по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021
• провести обследование перекрытий и стен в квартирах верхних этажей дома на предмет выявления следов намокания отсыревания от протечек крыши запланировать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по ремонту крыши над квартирами в которых будут выявлены осмотром следы намокания в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 10052021 2 разработать мероприятия с подготовкой соответствующей документации по проведению работ по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 10052021 3 провести работы по ремонту крыши над квартирами в которых выявлены следы намокания отсыревания перекрытий и стен от протечек крыши в том числе над квартирами 35 49 50 дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021 4 провести работы по восстановлению облицовочных слоев фасада со стороны дворовой части дома в местах разрушений над двумя оконными проемами квартиры 70 многоквартирного дома 22 на Садовом переулке в срок до 17052021