Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь ул Хромова д 22 вх от 29102021 2838601задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Наш район» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК «Наш район» не обеспечивает комплексную защиту наружных поверхностей стеновых панелей установлены поврежденные участки заделки межпанельных швов по периметру квартиры 58 в доме 22 на ул Хромова на кухне указанной квартиры установлено отслоение отделочного слоя стены со следами отсыревания и плесени у потолка и пола с правой стороны от оконного проема на оконном проеме на правом откосе и подоконнике имеется серочерный налет плесени на стене балкона правая сторона под перекрытием бетонной стены выявлены следы намокания и течи установлены следы разрушения балконной стены имеется сквозное отверстие

Нарушенный правовой акт:

• пункты 41021 41027 41028 41029 410210 41052 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзаца 2 пункта 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• обеспечить комплексную защиту наружных поверхностей стеновых панелей восстановить поврежденные участки заделки межпанельных швов по периметру квартиры 58 в многоквартирном доме 22 на ул Хромова в местах соединения наружных панельных плит с правой стороны от оконного проема на кухне и на балконе с правой стороны от входа в месте соединения стены и перекрытия потолка