Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь ул Вагжанова д 5 вх от 03122021 ГЛ 0518901задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО «Управляющая компания Аргус» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющая домом организация допустило ненадлежащее содержание общедомовых инженерных систем отопления в квартире 1 многоквартирного дома 5 на ул Вагжанова своевременно не провела работы по приведению данных инженерных сетей в технически исправное состояние тем самым допустило неравномерный прогрев отопительных приборов и общедомовых стояков по поставляемому возвращаемому теплоносителю в указанной квартире температура теплоносителя на прямом трубопроводе общедомового стояка в маленькой комнате квартиры 1 составляет + 69 0C на обратном трубопроводе + 49C температура теплоносителя на прямом трубопроводе общедомового стояка в большой комнате указанной квартиры составляет + 54 0C на обратном трубопроводе + 432C

Нарушенный правовой акт:

• абзац 4 пункта 521 абзац 5 пункта 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 абзацев 1 2 3 5 пункта 19 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Администрации города Твери от 13032014 303 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери»

Выданные предписания:

• Обеспечить предоставление коммунальной услуги отопления в комнатах квартиры 1 в многоквартирном доме 5 на ул Вагжанова в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации а именно обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов радиаторов и общедомовых стояков в комнатах указанной квартиры по температуре поставляемого возвращаемого теплоносителя