Предостережение:

• ООО УК «Монолит» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по улице Комарова города Твери, а именно не приняло мер по обеспечению работоспособного состояния лифта в третьем подъезде.a;Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170: управляющая организация должна обеспечивать:a;5.10.1. Содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) - линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.a;5.10.2. Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.a;Для этих целей эксплуатирующая организация должна обеспечивать:a;соблюдение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности;a;укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией лифтов;a;допуск к работе лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющим медицинских противопоказаний к указанной работе;a;проведение подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности;a;наличие нормативных правовых актов и нормативных технических документов, устанавливающих правила ведения работ;a;производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности;a;проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;a;предотвращение проникновения в помещения лифта посторонних лиц;a;выполнение предписаний Госгортехнадзора России и его должностных лиц, отдаваемых ими в соответствии с полномочиями;a;приостановление эксплуатации лифта самостоятельно или по предписанию органов Госгортехнадзора России и должностных лиц в случае угрозы жизни людей;a;мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий и несчастных случаев на лифте, содействие государственным органам, участие в техническом расследовании причин аварий и несчастных случаев на лифте, а также принимает меры по устранению указанных причин и их профилактике;a;анализ причин возникновения инцидента на лифте, принятие мер по устранению указанных причин и профилактике подобных инцидентов;a;меры по защите жизни и здоровья работников, связанных с эксплуатацией лифтов; своевременное информирование соответствующих органов государственной власти об аварии и несчастном случае на лифте;a;учет аварий, инцидентов и несчастных случаев на лифте;a;представление в орган Госгортехнадзора России информации о количестве аварий, инцидентов и несчастных случаев, причинах их возникновения и принятых мерах;a;страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, в случае аварии на лифте, на весь срок эксплуатации.a;Согласно пункту 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:a;организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;a;обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);a;обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);a;обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.a;