Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА" от 25.10.2022 | выявлены нарушения | главное управление государственная жилищная инспекция тверской области

🔢 ИНН:	6950247543
🆔 ОГРН:	1216900001163
📍 Адрес:	обл Тверская,г Тверь,ул Левитана,д. 58,корп. 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.10.2022

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T06:36:23.357571Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T07:38:20.704327Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T07:38:20.704327Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T07:38:20.704327Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T07:38:20.704327Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6950247543
ОГРН проверяемого лица	1216900001163
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22
Наименование проверочного листа	Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.99
Наименование проверочного листа	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.29
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.22
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.32
Наименование проверочного листа	Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.42
Наименование проверочного листа	Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Тверская,г Тверь,ул Левитана,д. 58,корп. 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бутылина Наталья Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области поступило обращение Смирнова С.В. от 27.09.2022 № 5501/ОГ, по вопросу разрушений вентиляционных шахт и протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Звезда» (далее - ООО «Звезда») ИНН 6950247543, ОГРН 1216900001163:170043, Тверская обл., г. Тверь, ул. Левитана, д. 56, цокольный этаж №1, помещ. IX.ООО «Звезда» не приняло необходимых мер по восстановлению вентиляционных шахт и устранению протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить:плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции;замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;устранение засоров в каналах;устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах, зонтовнад шахтами и дефлекторов.Обслуживающая организация должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.Согласно пунктам 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые с целью устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке, контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек, осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Выявлено, что ООО «Звезда» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери на основании лицензии № 000388 от 09.04.2021 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Звезда», обязано проводить плановые осмотры и обеспечивать устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции; производить замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранять неплотности в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований пунктов 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;2) пункта 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290.

Значение

В Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области поступило обращение Смирнова С.В. от 27.09.2022 № 5501/ОГ, по вопросу разрушений вентиляционных шахт и протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Звезда» (далее - ООО «Звезда») ИНН 6950247543, ОГРН 1216900001163:170043, Тверская обл., г. Тверь, ул. Левитана, д. 56, цокольный этаж №1, помещ. IX.ООО «Звезда» не приняло необходимых мер по восстановлению вентиляционных шахт и устранению протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить:плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции;замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;устранение засоров в каналах;устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах, зонтовнад шахтами и дефлекторов.Обслуживающая организация должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.Согласно пунктам 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые с целью устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке, контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек, осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Выявлено, что ООО «Звезда» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери на основании лицензии № 000388 от 09.04.2021 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Звезда», обязано проводить плановые осмотры и обеспечивать устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции; производить замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранять неплотности в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований пунктов 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;2) пункта 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290.

Предупреждение

Описание документа	В Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области поступило обращение Смирнова С.В. от 27.09.2022 № 5501/ОГ, по вопросу разрушений вентиляционных шахт и протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Звезда» (далее - ООО «Звезда») ИНН 6950247543, ОГРН 1216900001163:170043, Тверская обл., г. Тверь, ул. Левитана, д. 56, цокольный этаж №1, помещ. IX.ООО «Звезда» не приняло необходимых мер по восстановлению вентиляционных шахт и устранению протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить:плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции;замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;устранение засоров в каналах;устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах, зонтовнад шахтами и дефлекторов.Обслуживающая организация должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.Согласно пунктам 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые с целью устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке, контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек, осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Выявлено, что ООО «Звезда» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери на основании лицензии № 000388 от 09.04.2021 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Звезда», обязано проводить плановые осмотры и обеспечивать устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции; производить замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранять неплотности в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований пунктов 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;2) пункта 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290.

Описание документа

В Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области поступило обращение Смирнова С.В. от 27.09.2022 № 5501/ОГ, по вопросу разрушений вентиляционных шахт и протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Звезда» (далее - ООО «Звезда») ИНН 6950247543, ОГРН 1216900001163:170043, Тверская обл., г. Тверь, ул. Левитана, д. 56, цокольный этаж №1, помещ. IX.ООО «Звезда» не приняло необходимых мер по восстановлению вентиляционных шахт и устранению протечек кровли в местах прохождения общей разводки этажной электропроводки на 16-м этаже 13-го подъезда многоквартирного дома № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери.Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить:плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции;замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;устранение засоров в каналах;устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах, зонтовнад шахтами и дефлекторов.Обслуживающая организация должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.Согласно пунктам 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые с целью устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке, контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек, осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Выявлено, что ООО «Звезда» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 корп. 5 по улице Левитана города Твери на основании лицензии № 000388 от 09.04.2021 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Звезда», обязано проводить плановые осмотры и обеспечивать устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции; производить замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранять неплотности в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований пунктов 5.7.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;2) пункта 15, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"
№69220946940103968498

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА" №69220946940103968498

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"
№69220946940103968498