Предостережение:

• В своем обращении Амирова Н.В. указывает на нарушения ее прав вследствие ненадлежащего содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме, а именно: отсутствие уборки подъездов ( в том числе влажной), уборки придомовой территории (в том числе контейнерной площадки). Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО УК «Домовладелец-Т», ИНН 6950238690, ОГРН 1206900003430, 170034, Тверская обл., г. Тверь, пр. Победы, д. 4А, оф. 1. E-mail: 9106475817@mail.ru.В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.2.7, 3.6.1, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующее:- при использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц;- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий, тротуаров;- своевременную уборку территории контейнерной площадки и систематическое наблюдение за ее санитарным состояниемСогласно пунктам 23, 25, 26ᶪ Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме относятся:- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;- мытье окон;- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;- подметание и уборка придомовой территории;очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;уборка и выкашивание газонов;прочистка ливневой канализации;уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;- в настоящем перечне понятие «уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов» используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641».Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО УК «Домовладелец-Т» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 3 по улице Желябова города Твери, в том числе отсутствие работ по уборке подъездов (в том числе влажной), уборке придомовой территории (в том числе контейнерной площадки).