РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕТОД"
№69220946940104043787

🔢 ИНН:
6914020674
🆔 ОГРН:
1196952015810
📍 Адрес:
Тверская область, Ржев, Краностроителей,д. 32,пом. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕТОД" (ИНН: 6914020674) , адрес: Тверская область, Ржев, Краностроителей,д. 32,пом. 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T08:16:01.398190Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T09:06:19.075636Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T09:06:19.075636Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T09:06:19.075636Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T09:06:19.075636Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6914020674
ОГРН проверяемого лица 1196952015810
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕТОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Тверская область, Ржев, Краностроителей,д. 32,пом. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никифорова Татьяна Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения от 25.10.2022 № 6122/ОГ по вопросу эксплуатации общедомовых приборов учета холодного водоснабжения по списку адресов: 1.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.1,2.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.2,3.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48,4.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48А,5.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 33,6.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 36,установлено следующее.Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее – Правила № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень).Пунктом 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.Подпунктами «д» и «ж» пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, а также соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета, а также их надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.) включается в состав работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил № 491.Частью 1.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что состав Минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации в Минимальном перечне.Пунктом 18 Минимального перечня определено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета.Управление многоквартирными домами, расположенными по списку адресов: 1.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.1,2.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.2,3.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48,4.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48А,5.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 33,6.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 36,осуществляет ООО «УК «МЕТОД» на основании лицензии от 25.12.2019 № 069000356 и договоров управления многоквартирными домами соответственноот 01.06.2020 №5/2020, от 01.06.2020 №6/2020, от 14.05.2020 № 3/2020, от 14.05.2020 № 4/2020, от 13.11.2020 № 12-1/2020, от 03.11.2020 № 10/2020.Согласно сведениям, отраженным в обращении государственного унитарного предприятия Тверской области «Дирекция единого заказчика» от 25.10.2022 № 6122/ОГ, общедомовые приборы учета холодной воды в многоквартирных домах по указанным выше адресам вышли из строя в связи с истечением межповерочного интервала, сведения об очередной поверке данных средств измерения отсутствуют, вследствие чего приборы учета не допущены к эксплуатации.

Предупреждение

Описание документа При рассмотрении обращения от 25.10.2022 № 6122/ОГ по вопросу эксплуатации общедомовых приборов учета холодного водоснабжения по списку адресов: 1.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.1,2.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.2,3.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48,4.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48А,5.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 33,6.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 36,установлено следующее.Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее – Правила № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень).Пунктом 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.Подпунктами «д» и «ж» пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, а также соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета, а также их надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.) включается в состав работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил № 491.Частью 1.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что состав Минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации в Минимальном перечне.Пунктом 18 Минимального перечня определено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета.Управление многоквартирными домами, расположенными по списку адресов: 1.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.1,2.Тверская область, г. Ржев, ул. 8 Марта, д. 26, корп.2,3.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48,4.Тверская область, г. Ржев, ул. Чкалова, д. 48А,5.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 33,6.Тверская область, г. Ржев, ул. Маяковского, д. 36,осуществляет ООО «УК «МЕТОД» на основании лицензии от 25.12.2019 № 069000356 и договоров управления многоквартирными домами соответственноот 01.06.2020 №5/2020, от 01.06.2020 №6/2020, от 14.05.2020 № 3/2020, от 14.05.2020 № 4/2020, от 13.11.2020 № 12-1/2020, от 03.11.2020 № 10/2020.Согласно сведениям, отраженным в обращении государственного унитарного предприятия Тверской области «Дирекция единого заказчика» от 25.10.2022 № 6122/ОГ, общедомовые приборы учета холодной воды в многоквартирных домах по указанным выше адресам вышли из строя в связи с истечением межповерочного интервала, сведения об очередной поверке данных средств измерения отсутствуют, вследствие чего приборы учета не допущены к эксплуатации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой