РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ"
№69220946940104609301

🔢 ИНН:
6949107238
🆔 ОГРН:
1156952022370
📍 Адрес:
170015, ОБЛАСТЬ, ТВЕРСКАЯ, РАЙОН, КАЛИНИНСКИЙ, УЛИЦА, СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, ДОМ 2, 690010000290001
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 6949107238) , адрес: 170015, ОБЛАСТЬ, ТВЕРСКАЯ, РАЙОН, КАЛИНИНСКИЙ, УЛИЦА, СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, ДОМ 2, 690010000290001

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6949107238
ОГРН проверяемого лица 1156952022370
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 170015, ОБЛАСТЬ, ТВЕРСКАЯ, РАЙОН, КАЛИНИНСКИЙ, УЛИЦА, СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, ДОМ 2, 690010000290001

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антонов Артем Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ) поступило обращение Смирнова С.В. от 21.12.2022 № 7440/ОГ по вопросу неразмещения ООО УК «Город М» протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. Согласно пунктам 7.1.3, 19 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Состав), управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае, если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания, либо участвует в организации такого собрания. Пунктом 19.3 Состава предусмотрено, что в системе подлежит размещению протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Во исполнение части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в Главное управление от ООО УК «Город М» поступили протокол № 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 26.12.2021; протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 25.04.2022; протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 10.07.2022; протокол № 2 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 20.09.2021. Инициатором проведения указанных собраний являлось ООО УК «Город М», что отражено в вышеуказанных протоколах. Указанными протоколами также утверждена плата за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее – Требования). Пунктом 20 Требований утвержден перечень документов, являющихся обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, в ГИС ЖКХ подлежит размещению как протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, так и документы, являющиеся обязательными приложениями к такому протоколу. Указанный вывод согласуется с позицией Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, изложенной в постановлении от 10.10.2022 № 18АП-12072/2022 по делу № А47-1348/2022. В свою очередь, ООО УК «Город М» в системе не размещены протокол № 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 26.12.2021; протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 25.04.2022; протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 10.07.2022; протокол № 2 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по улице С.Я. Лемешева города Твери от 20.09.2021, а также обязательные приложения к ним, что подтверждается скриншотами страницы ГИС ЖКХ. Таким образом, неразмещение ООО УК «Город М» информации в системе приводит к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 7.1.3, 19 раздела 10 Состава. Выявлены нарушения требований пункта 6.1 части 1 статьи 193, части 10.1 статьи 161 ЖК РФ, части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункты 7.1.3, 19 раздела 10 Состава.
Вакансии вахтой