Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАЗУРЬ"
№69230946940105271053

🔢 ИНН:	6950103478
🆔 ОГРН:	1096952011640
📍 Адрес:	170041, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, ГОРОД ТВЕРЬ, УЛИЦА КРАСИНА, ДОМ 46, КОРПУС 3, ОФИС 17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАЗУРЬ" (ИНН: 6950103478) , адрес: 170041, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, ГОРОД ТВЕРЬ, УЛИЦА КРАСИНА, ДОМ 46, КОРПУС 3, ОФИС 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6950103478
ОГРН проверяемого лица	1096952011640
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАЗУРЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.3
Наименование проверочного листа	Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170041, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, ГОРОД ТВЕРЬ, УЛИЦА КРАСИНА, ДОМ 46, КОРПУС 3, ОФИС 17

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	БУтылина Н.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 07.02.2023 № 803/ОГ Гавриловой М.А., по вопросу проведения проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лазурь» (далее - ООО УК «Лазурь») по факту непринятия мер управляющей организацией по устранению шумов (стуков) в стояках внутридомовой системы отопления многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери в квартирах № 200, 203, 206, 208, 211, 213, 217, 219, 230. Указанный многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО УК «Лазурь», ИНН 6950103478, ОГРН 1096952011640, 170041, Тверская обл., г. Тверь, ул. Красина, д. 46, к. 3, офис 17, E-mail: lazurtver@mail.ru. ООО УК «Лазурь» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери на основании лицензии № 000177 от 25.06.2015 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 пунктами 4.10.4.2, 4.10.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать следующее: Снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), повышение звукоизоляции, конструкций необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту. Согласно пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 обслуживающие организации обязаны осуществлять общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО УК «Лазурь» обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери, а именно обеспечить исправную работу внутридомовой системы отопления и принять все необходимые меры для снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), в том числе по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования. ООО УК «Лазурь» не приняло необходимых мер устранению шумов (стуков) в стояках внутридомовой системы отопления многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери в квартирах № 200, 203, 206, 208, 211, 213, 217, 219, 230. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.

Значение

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 07.02.2023 № 803/ОГ Гавриловой М.А., по вопросу проведения проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лазурь» (далее - ООО УК «Лазурь») по факту непринятия мер управляющей организацией по устранению шумов (стуков) в стояках внутридомовой системы отопления многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери в квартирах № 200, 203, 206, 208, 211, 213, 217, 219, 230. Указанный многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО УК «Лазурь», ИНН 6950103478, ОГРН 1096952011640, 170041, Тверская обл., г. Тверь, ул. Красина, д. 46, к. 3, офис 17, E-mail: lazurtver@mail.ru. ООО УК «Лазурь» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери на основании лицензии № 000177 от 25.06.2015 и договора управления, в связи с чем обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 пунктами 4.10.4.2, 4.10.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать следующее: Снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), повышение звукоизоляции, конструкций необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту. Согласно пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 обслуживающие организации обязаны осуществлять общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО УК «Лазурь» обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери, а именно обеспечить исправную работу внутридомовой системы отопления и принять все необходимые меры для снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), в том числе по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования. ООО УК «Лазурь» не приняло необходимых мер устранению шумов (стуков) в стояках внутридомовой системы отопления многоквартирного дома № 6 по 1-му переулку Вагонников города Твери в квартирах № 200, 203, 206, 208, 211, 213, 217, 219, 230. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАЗУРЬ" №69230946940105271053