Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 20.03.2023 № 1751/ОГ, поступившего от Розенберг О.И., проживающей по адресу: город Тверь, улица Взлетная, дом 9, квартира 12, по вопросу непредставления ООО УК «Солнечный» ответов на заявления от 18.01.2023, 01.03.2023, 10.03.2023 установлено следующее. Разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлен порядок раскрытия информации управляющими организациями. Согласно пункту 36 Правил № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В соответствии с пунктом 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Вопросы, указанные Розенберг О.И. в заявлениях от 18.01.2023, 01.03.2023, 10.03.2023, направленных в адрес ООО УК «Солнечный», в перечень вопросов, установленных пунктами 31, 34 Правил № 416 не входят, следовательно, ответы на заявления подлежали направлению в течение 10 рабочих дней. Как следует из отчетов об отслеживании почтовых отправлений, заявления от 18.01.2023, 01.03.2023, 10.03.2023 ООО УК «Солнечный» возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. В соответствии с частью 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. Кроме того, из пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Таким образом, заявления от 18.01.2023, 01.03.2023, 10.03.2023 являются доставленными в ООО УК «Солнечный». Ответы на указанные заявления ООО УК «Солнечный» не даны.