РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"
№69230946940106063030

🔢 ИНН:
6950247543
🆔 ОГРН:
1216900001163
📍 Адрес:
обл Тверская,г Тверь,ул Левитана,д. 56
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА" (ИНН: 6950247543) , адрес: обл Тверская,г Тверь,ул Левитана,д. 56

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T06:49:22.799507Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T08:23:04.455482Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T08:23:04.455482Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T08:23:04.455482Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6950247543
ОГРН проверяемого лица 1216900001163
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тверская,г Тверь,ул Левитана,д. 56

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Беляева Ольга Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения Беняша Д.Г., проживающего по адресу: г. Тверь, ул. Псковская, д. 7, кв. 248, от 12.04.2023 № 2378/ОГ по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ЭЭ ОДН) за январь – март 2023 года, установлено следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР ОДН). Порядок определения размера платы за КР ОДН урегулирован ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Объем ЭЭ ОДН, потребленный многоквартирным домом, находится в прямой зависимости от объемов электроэнергии, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях такого дома. ООО «ЗВЕЗДА» при определении объема ЭЭ ОДН, приходящегося на жилое помещение, не учтено в полном объеме потребление электроэнергии нежилыми помещениями и юридическими лицами, осуществляющими деятельность в доме. Данный факт подтвержден тем, что до марта 2023 года АО «АтомЭнергоСбыт» не учитывался объем электроэнергии, потребленный нежилыми помещениями. В марте 2023 года в акте первичного учета АО «АтомЭнергоСбыт», направленном в адрес ООО «Звезда», потребление электроэнергии нежилыми помещениями учтено не с начала осуществления деятельности, например: - нежилое помещение № 5 (разливное пиво) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 6141,92 кВтч до 7009 кВтч, - нежилое помещение № 3 (красное и белое) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 22208,91 кВтч до 27469 кВтч, - нежилое помещение № 4 (салон красоты) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 553,59 кВтч до 1354 кВтч, - нежилое помещение № 2 (прачечная) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 1520,39 кВтч до 2588 кВтч, - нежилое помещение № 3 (разливное пиво) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 3344,19 кВтч до 5876 кВтч, - ряду нежилых помещений (всего 11 помещений) плата за потребленную электроэнергию не выставлена. Данное обстоятельство приводит к завышению объема ЭЭ ОДН, предъявляемого к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана: - предоставлять ресурсоснабжающей организации (АО «АтомЭнергоСбыт») информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; - принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановку или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме. ООО «Звезда» меры, предусмотренные ст. 161 ЖК РФ и направленные на обеспечение прав собственников помещений в многоквартирном доме, в целях осуществления расчета размера платы за ЭЭ ОДН в соответствии с установленными требованиями, в полном объеме не приняты.

Предупреждение

Описание документа При рассмотрении обращения Беняша Д.Г., проживающего по адресу: г. Тверь, ул. Псковская, д. 7, кв. 248, от 12.04.2023 № 2378/ОГ по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ЭЭ ОДН) за январь – март 2023 года, установлено следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР ОДН). Порядок определения размера платы за КР ОДН урегулирован ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Объем ЭЭ ОДН, потребленный многоквартирным домом, находится в прямой зависимости от объемов электроэнергии, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях такого дома. ООО «ЗВЕЗДА» при определении объема ЭЭ ОДН, приходящегося на жилое помещение, не учтено в полном объеме потребление электроэнергии нежилыми помещениями и юридическими лицами, осуществляющими деятельность в доме. Данный факт подтвержден тем, что до марта 2023 года АО «АтомЭнергоСбыт» не учитывался объем электроэнергии, потребленный нежилыми помещениями. В марте 2023 года в акте первичного учета АО «АтомЭнергоСбыт», направленном в адрес ООО «Звезда», потребление электроэнергии нежилыми помещениями учтено не с начала осуществления деятельности, например: - нежилое помещение № 5 (разливное пиво) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 6141,92 кВтч до 7009 кВтч, - нежилое помещение № 3 (красное и белое) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 22208,91 кВтч до 27469 кВтч, - нежилое помещение № 4 (салон красоты) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 553,59 кВтч до 1354 кВтч, - нежилое помещение № 2 (прачечная) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 1520,39 кВтч до 2588 кВтч, - нежилое помещение № 3 (разливное пиво) выставлена плата за электроэнергию начиная с показаний 3344,19 кВтч до 5876 кВтч, - ряду нежилых помещений (всего 11 помещений) плата за потребленную электроэнергию не выставлена. Данное обстоятельство приводит к завышению объема ЭЭ ОДН, предъявляемого к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана: - предоставлять ресурсоснабжающей организации (АО «АтомЭнергоСбыт») информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; - принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановку или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме. ООО «Звезда» меры, предусмотренные ст. 161 ЖК РФ и направленные на обеспечение прав собственников помещений в многоквартирном доме, в целях осуществления расчета размера платы за ЭЭ ОДН в соответствии с установленными требованиями, в полном объеме не приняты.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой