Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД"
№69230946940106682827

🔢 ИНН:	6950247624
🆔 ОГРН:	1216900001295
📍 Адрес:	170034, Тверская область, ГОРОД ТВЕРЬ, ТВЕРЬ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 4А, 20
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" (ИНН: 6950247624) , адрес: 170034, Тверская область, ГОРОД ТВЕРЬ, ТВЕРЬ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 4А, 20

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6950247624
ОГРН проверяемого лица	1216900001295
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.21
Наименование проверочного листа	Деятельность по общей уборке зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170034, Тверская область, ГОРОД ТВЕРЬ, ТВЕРЬ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 4А, 20

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Некрасова Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 08.06.2023 № 3476/ОГ, поступившего от Пищиковой И.А., проживающей по адресу: город Тверь, улица Седова, дом 1а, квартира 15, по вопросу двойного получения квитанций за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома установлено следующее. В соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать непосредственное управление в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Подтверждением принятого собственниками решения является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников (часть 4 статьи 46 ЖК РФ). Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери от 09.12.2022 № С/1А-1 (далее – протокол № С/1А-1) следует, что собственниками приняты решения об изменении способа управления домом на непосредственное управление и расторжении договора управления с ООО «ЦДО», выборе в качестве обслуживающей организации ООО УК «Стимул» с 01.01.2023. Указанные решения, оформленные протоколом № № С/1А-1, в установленном законом порядке не оспорены и не признаны ничтожными. Согласно части 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Распоряжением администрации города Твери «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» от 29.12.2022 № 1158 для управления многоквартирным домом № 1а по улице Седова города Твери определена управляющая организация ООО «Касакад». В виду выбора собственниками помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери непосредственного способа управления многоквартирным домом, распоряжением администрации города Твери «О внесении изменений в распоряжение администрации города Твери «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» от 29.12.2022 № 1158» от 11.01.2023 № 15 многоквартирный дом № 1а по улице Седова города Твери исключен из перечня домов, в отношении которых определена управляющая организация ООО «Каскад». Таким образом, в связи с выбором собственниками помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери непосредственного способа управления многоквартирным домом и с исключением указанного многоквартирного дома из перечня домов, в отношении которых определена управляющая организация ООО «Каскад», обязано произвести перерасчет и прекратить начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Значение

При рассмотрении обращения от 08.06.2023 № 3476/ОГ, поступившего от Пищиковой И.А., проживающей по адресу: город Тверь, улица Седова, дом 1а, квартира 15, по вопросу двойного получения квитанций за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома установлено следующее. В соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать непосредственное управление в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Подтверждением принятого собственниками решения является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников (часть 4 статьи 46 ЖК РФ). Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери от 09.12.2022 № С/1А-1 (далее – протокол № С/1А-1) следует, что собственниками приняты решения об изменении способа управления домом на непосредственное управление и расторжении договора управления с ООО «ЦДО», выборе в качестве обслуживающей организации ООО УК «Стимул» с 01.01.2023. Указанные решения, оформленные протоколом № № С/1А-1, в установленном законом порядке не оспорены и не признаны ничтожными. Согласно части 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Распоряжением администрации города Твери «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» от 29.12.2022 № 1158 для управления многоквартирным домом № 1а по улице Седова города Твери определена управляющая организация ООО «Касакад». В виду выбора собственниками помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери непосредственного способа управления многоквартирным домом, распоряжением администрации города Твери «О внесении изменений в распоряжение администрации города Твери «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» от 29.12.2022 № 1158» от 11.01.2023 № 15 многоквартирный дом № 1а по улице Седова города Твери исключен из перечня домов, в отношении которых определена управляющая организация ООО «Каскад». Таким образом, в связи с выбором собственниками помещений многоквартирного дома № 1а по улице Седова города Твери непосредственного способа управления многоквартирным домом и с исключением указанного многоквартирного дома из перечня домов, в отношении которых определена управляющая организация ООО «Каскад», обязано произвести перерасчет и прекратить начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" №69230946940106682827