Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 26.09.2023 № 5606/ОГ поступившего от Сотниковой А.В. по вопросу не начисления с апреля 2023 года ООО УК «Домовладелец-Т» платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6, корп. 5, установлено, что в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Согласно реестру лицензий Тверской области управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6, корп. 5, на основании лицензии от 16.07.2021 № Л045-01032-69/00607562 и договора управления многоквартирным домом от 01.07.2022 осуществляет ООО УК «Домовладелец-Т». Между ООО УК «Домовладелец-Т» и ООО «Тверь Водоканал» заключен договор на водоснабжение и водоотведение от 29.09.2022 № 7910. Следовательно, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с указанной даты является ООО УК «Домовладелец-Т». В силу подпункта «а» пункта 32 Правил № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней). По смыслу требований подпункта «и» пункта 34 и пункта 40 Правил № 354 потребитель вносит плату за коммунальные услуги, которые ему предоставлены. Согласно платежным документам за период с апреля по август 2023 года, приложенным к вышеуказанному обращению, начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ООО УК «Домовладелец-Т» не производится. Принимая во внимание изложенное, не начисление с апреля по август 2023 года ООО УК «Домовладелец-Т» платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6, корп. 5, противоречит законодательству.