Проверка
№69230946940109159070

📍 Адрес:	170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. ТРЕХСВЯТСКАЯ, Д. Д. 35Б, ОФИС 408
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.01.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации , адрес: 170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. ТРЕХСВЯТСКАЯ, Д. Д. 35Б, ОФИС 408

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. ТРЕХСВЯТСКАЯ, Д. Д. 35Б, ОФИС 408

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Липнягова Ольга Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	336
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 18.12.2023 № 7698/ОГ, поступившего от Жаринова К.Б в части перерасчета размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Студенческий пер., д. 23, за период с сентября по декабрь 2023 года установлено, что в силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право на общем собрании принять решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. В соответствии с пунктом 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае отсутствия указанного решения объем электроэнергии, потребленной в расчетном периоде при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, предусмотренное частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Студенческий пер., д. 23, не принято. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за период с сентября по декабрь 2022 года, выполнен на основании показаний общедомового прибора учета электрической энергии. Вместе с тем, площади нежилых помещений в многоквартирном доме ООО «ЖУК» при перерасчете размера расходов на оплату электроэнергии, потребленной при использовании и содержании общего имущества за период с сентября по декабрь 2022 года, не учтены, что противоречит законодательству.

Значение

При рассмотрении обращения от 18.12.2023 № 7698/ОГ, поступившего от Жаринова К.Б в части перерасчета размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Студенческий пер., д. 23, за период с сентября по декабрь 2023 года установлено, что в силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право на общем собрании принять решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. В соответствии с пунктом 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае отсутствия указанного решения объем электроэнергии, потребленной в расчетном периоде при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, предусмотренное частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Студенческий пер., д. 23, не принято. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за период с сентября по декабрь 2022 года, выполнен на основании показаний общедомового прибора учета электрической энергии. Вместе с тем, площади нежилых помещений в многоквартирном доме ООО «ЖУК» при перерасчете размера расходов на оплату электроэнергии, потребленной при использовании и содержании общего имущества за период с сентября по декабрь 2022 года, не учтены, что противоречит законодательству.

Проверка №69230946940109159070